Molenstraat 61
6645 BS, Winssen
Kenmerken
1969
Bouwjaar
159 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Molenstraat 61 in Winssen is een woning gebouwd in 1969 met 159 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winssen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 159 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenstraat 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Verlengde Molenstraat 12
6645KD Winssen
€ 550.000
Kennedysingel 55
6645AV Winssen
€ 537.000
Hendrik de Haardtstraat 15
6645BN Winssen
€ 385.000
Dokter Nillesenstraat 10
6645AR Winssen
€ 510.000
Ingenieur van Stuivenbergweg 57
6645AB Winssen
€ 449.000
Wethouder van Beuningenstraat 8
6645BL Winssen
€ 379.000
Meer op Molenstraat
Molenstraat 1
Molenstraat 1a
Molenstraat 2
Molenstraat 2
Molenstraat 3
Molenstraat 4g
Molenstraat 4b
Molenstraat 4
Molenstraat 4a
Molenstraat 4c
Molenstraat 4e
Molenstraat 4f
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.