Jozef Israëlsweg 14
2061 AJ, Bloemendaal
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 324 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.392 m²
- Aantal kamers
- 7 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 2.830.000
- Laatst verkocht
- € 3.150.000
Rond dit adres wordt gemiddeld +0,4% overboden
Agglomeratie Haarlem · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Jozef Israëlsweg 14 in Bloemendaal is een woning gebouwd in 1975 met 324 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 2.830.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 3.150.000 (23-09-2025). In de regio Bloemendaal wordt gemiddeld 0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 324 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jozef Israëlsweg 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bloemendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 2.830.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jozef Israëlsweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.641.219 – 3.063.357
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+10.4% (+€ 266.000)
Huidige WOZ
€ 2.830.000
De WOZ-waarde van Jozef Israëlsweg 14 is in 4 jaar gestegen van € 2.564.000 naar € 2.830.000, een stijging van 10.4%. Dat is gemiddeld 2.6% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Er was ook een daling van 10% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 3.150.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 2.830.000
WOZ-waarde
€ 2.396.000
WOZ-waarde
€ 2.662.000
WOZ-waarde
€ 2.891.000
WOZ-waarde
€ 2.564.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koninginneduinweg 9
2061AM Bloemendaal
€ 2.350.000
Prins Bernhardlaan 8
1942AA Beverwijk
€ 1.400.000
Krakeling 54
2121BN Bennebroek
€ 1.695.000
Vogelenzangseweg 69
2114CC Vogelenzang
€ 2.150.000
Zandvoorterweg 61
2111GT Aerdenhout
€ 1.875.000
Bentveldsduinweg 4
2111AK Aerdenhout
€ 2.695.000
Meer op Jozef Israëlsweg
Jozef Israëlsweg 1
Jozef Israëlsweg 2
Jozef Israëlsweg 5
Jozef Israëlsweg 7
Jozef Israëlsweg 8
Jozef Israëlsweg 9
€ 1.650.000
Jozef Israëlsweg 10
Jozef Israëlsweg 15
Jozef Israëlsweg 16
Jozef Israëlsweg 17
Jozef Israëlsweg 19
Jozef Israëlsweg 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning kap Midden Duin en Daalseweg 24 Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning kap Midden Duin en Daalseweg 24 Bloemendaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Lage Duin en Daalseweg 23 te Bloemendaal, DSO nummer 2026041401595, zaaknummer ODIJ-Z-26-179397 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn voor Koninginneduinweg 6, 2061AM Bloemendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor Lage Duin en Daalseweg 12, 2061BC Bloemendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Arnoldlaan 6, 2061AL Bloemendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jozef Israëlsweg 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Jozef Israëlsweg 14 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
