Asterlaan 8
2111 BH, Aerdenhout
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Asterlaan 8 in Aerdenhout is een woning gebouwd in 1937 met 174 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1937) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aerdenhout wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Asterlaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aerdenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Asterlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.277.391 – 1.481.553
Geschatte woningwaarde
+8,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sparrenlaan 21
2111AE Aerdenhout
€ 1.250.000
Asterlaan 39
2111BG Aerdenhout
€ 1.575.000
Zonnebloemlaan 32
2111ZH Aerdenhout
€ 1.700.000
Rijnegomlaan 3
2111XL Aerdenhout
€ 1.295.000
Tollenslaan 8
2111CR Aerdenhout
€ 1.825.000
Houtvaartkade 36
2111BS Aerdenhout
€ 1.595.000
Meer op Asterlaan
Asterlaan 2
Asterlaan 4
Asterlaan 6
€ 1.295.000
Asterlaan 10
Asterlaan 11
Asterlaan 12
Asterlaan 13
Asterlaan 14
Asterlaan 15
Asterlaan 16
Asterlaan 17
Asterlaan 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Jaap Buijshof 50, 2111TJ Aerdenhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor De Waal Malefijtlaan 3, 2111BX Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor De Waal Malefijtlaan 3, 2111BX Aerdenhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Burgemeester Bas Backerhof 1, 2111TD Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Oosterduinweg 207, 2111XG Aerdenhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Asterlaan 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Asterlaan 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
