Teding van Berkhoutlaan 15
2111 ZA, Aerdenhout
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 265 m²
- Perceeloppervlakte
- 592 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Bloemendaal C 1022
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,1% overboden
Agglomeratie Haarlem · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Teding van Berkhoutlaan 15 in Aerdenhout is een woning gebouwd in 1926 met 265 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Aerdenhout wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 265 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1926 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Teding van Berkhoutlaan 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aerdenhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1926, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Teding van Berkhoutlaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.956.618 – 2.269.338
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Merellaan 5
2111GJ Aerdenhout
€ 2.195.000
Dahlialaan 14
2111ZN Aerdenhout
€ 1.495.000
Zonnebloemlaan 32
2111ZH Aerdenhout
€ 1.700.000
Madelievenlaan 9
2111ZJ Aerdenhout
€ 1.725.000
Dahlialaan 30
2111ZP Aerdenhout
€ 1.725.000
Zandvoorterweg 1
2111GN Aerdenhout
€ 1.850.000
Meer op Teding van Berkhoutlaan
Teding van Berkhoutlaan 1
Teding van Berkhoutlaan 3
€ 1.650.000
Teding van Berkhoutlaan 5
Teding van Berkhoutlaan 9b
Teding van Berkhoutlaan 9a
Teding van Berkhoutlaan 9
Teding van Berkhoutlaan 17
Teding van Berkhoutlaan 19
€ 1.395.000
Teding van Berkhoutlaan 20
Teding van Berkhoutlaan 21
Teding van Berkhoutlaan 22
Teding van Berkhoutlaan 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Teding van Berkhoutlaan 31, 2111ZB Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Boekenroodeweg 5, 2111HJ Aerdenhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Gezina van der Molenlaan 13, 2111XT Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn voor Gezina van der Molenlaan 13, 2111XT Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gewijzigde Verleende omgevingsvergunning voor Dahlialaan 12, 2111ZN Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Dahlialaan 12, 2111ZN Aerdenhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Zonnebloemlaan 37, 2111ZE Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Dahlialaan 12, 2111ZN Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit verlengen beslistermijn voor Boekenroodeweg 5, 2111HJ Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Zandvoorterweg 88, 2111GZ Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Dahlialaan 12, 2111ZN Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit positieve weigering voor Teding van Berkhoutlaan 35, 2111ZB Aerdenhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Teding van Berkhoutlaan 51, 2111ZB Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beëindiging procedure voor Gezina van der Molenlaan 13, 2111XT Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Teding van Berkhoutlaan 35, 2111ZB Aerdenhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Zandvoorterweg 88, 2111GZ Aerdenhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Teding van Berkhoutlaan 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Teding van Berkhoutlaan 15 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
