De Vlonder 12
5427 DC, Boekel
- Bouwjaar
- 2011
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.296 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 532.000
- Kadastrale aanduiding
- Boekel I 1710
De Vlonder 12 in Boekel is een woning gebouwd in 2011 met 220 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 532.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Boekel wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 220 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Vlonder 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boekel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 532.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Vlonder 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 955.243 – 1.107.917
Geschatte woningwaarde
+3,04%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+13% (+€ 61.000)
Huidige WOZ
€ 532.000
De WOZ-waarde van De Vlonder 12 is in 4 jaar gestegen van € 471.000 naar € 532.000, een stijging van 13%. Dat is gemiddeld 3.3% per jaar. De sterkste stijging was 12.7% in één jaar. Er was ook een daling van 9.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 532.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 471.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oostwijk 29
5406XT Uden
€ 900.000
Bosweg 25
5451HL Mill
€ 895.000
Knapersven 19
5738PC Mariahout
€ 849.500
de Geelgors 9
5738BN Mariahout
€ 885.000
Hoogveldseweg 27
5451AA Mill
€ 900.000
Middenpeelweg 4
5409TM Odiliapeel
€ 895.000
Meer op De Vlonder
De Vlonder 3
De Vlonder 7
De Vlonder 8
De Vlonder 9
De Vlonder 10
De Vlonder 11
De Vlonder 13
De Vlonder 13a
De Vlonder 13b
De Vlonder 14
De Vlonder 15
De Vlonder 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Boekel – Maatwerkvoorschriften – De Vlonder 207, 5427 DG Boekel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
De Vlonder 3, Omgevingsvergunning uitbreiding bedrijfspand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
De Vlonder 207, Omgevingsvergunning (ruimtelijk) plaatsen EOS [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
De Vlonder 207, Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) plaatsen EOS [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Vlonder 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Vlonder 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
