Woningmarkt Boekel
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Boekel. De afgelopen twee jaar zijn er 101 woningen verkocht.
Woningmarkt Boekel
101
Verkocht (2 jaar)
€ 522.074
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Boekel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 5.607 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Boekel stamt gemiddeld uit 1987. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 101 woningen verkocht in Boekel tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 522.074. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Boekel zijn met gemiddeld 230 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Boekel? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Boekel en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Boekel zijn gemiddeld gebouwd rond 1987. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Boekel vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Boekel worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Boekel
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Boekel
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 230 m²)
Verkochte woningen
Voorstveld 40
Boekel
€ 490.000
Wingtapper 10
Venhorst
€ 400.000
Veenmos 87
Boekel
€ 565.000
Merellaan 12
Boekel
€ 619.000
Middenveld 18
Boekel
€ 649.000
De Biezen 28
Venhorst
€ 475.000
Parkweg 30
Boekel
€ 285.000
De Zonnedauw 17
Venhorst
€ 425.000
Wilhelminastraat 15
Boekel
€ 635.000
Elzen 4
Boekel
€ 995.000
Neerbroek 21
Boekel
€ 750.000
Luciusstraat 13
Boekel
€ 725.000
Boekweit 45
Boekel
€ 675.000
Middenveld 18
Boekel
€ 649.000
Wilhelminastraat 15
Boekel
€ 635.000
Merellaan 12
Boekel
€ 619.000
De Wilgen 38
Boekel
€ 599.000
Heesterbosch 2
Boekel
€ 595.000
Parkweg 30
Boekel
€ 285.000
Kerkpad 48
Venhorst
€ 385.000
Wingtapper 10
Venhorst
€ 400.000
De Gemeint 20
Boekel
€ 419.000
De Zonnedauw 17
Venhorst
€ 425.000
Boterweg 41
Boekel
€ 425.000
Boterweg 20
Boekel
€ 425.000
Voorstveld 3
Boekel
€ 450.000
Wingtapper 5
Venhorst
€ 450.000
Woonplaatsen in Boekel
Postcodegebieden in Boekel
Straten in Boekel
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Boekel
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Boekel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.