Noord-Brabant

Woningmarkt Bergeijk

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Bergeijk. De afgelopen twee jaar zijn er 366 woningen verkocht.

Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.

Woningmarkt Bergeijk

366

Verkocht (2 jaar)

€ 555.859

Gem. verkoopprijs

+1,7%

Overbiedingspercentage

Marktcontext: Zuidoost-Noord-Brabant • Bron: nvm_corop • 2026-Q2

Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Bergeijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 515k +2,8% sinds Q1 '25

€501k

Q1 '25

€514k

Q2 '25

€516k

Q4 '25

€508k

Q1 '26

€515k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,5%

Q1 '25

+4,4%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Bergeijk valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Bergeijk.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,0%

72%

Hoekwoning

+2,5%

64%

2-onder-1-kap

+2,2%

65%

Appartement

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Hoe verhoudt Zuidoost-Noord-Brabant zich?

In Zuidoost-Noord-Brabant

+1,7%

Gemiddelde overbieding

vs Noord-Brabant

-0,8 pp

Provincie zit op 2,5%. Hier is de markt rustiger.

vs Nederland

-2,9 pp

Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.

Vrijstaand: koopkans

Vrijstaande woningen worden hier <strong>nauwelijks</strong> overboden verkocht (0,0%). Een goed moment om te onderhandelen.

Andere regio's in Noord-Brabant

Midden-Noord-Brabant

+5,1% · 77%

Midden-Noord-Brabant

+4,4% · 70%

Midden-Noord-Brabant

+4,1% · 70%

Midden-Noord-Brabant

+4,1% · 72%

West-Noord-Brabant

+3,9% · 71%

Midden-Noord-Brabant

+3,6% · 69%

Noordoost-Noord-Brabant

+3,5% · 68%

West-Noord-Brabant

+3,2% · 66%

West-Noord-Brabant

+3,2% · 68%

West-Noord-Brabant

+3,0% · 64%

West-Noord-Brabant

+2,9% · 64%

Noordoost-Noord-Brabant

+2,4% · 61%

Noordoost-Noord-Brabant

+2,3% · 62%

Noordoost-Noord-Brabant

+1,8% · 59%

Noordoost-Noord-Brabant

+1,6% · 57%

De gemeente Bergeijk ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 10.638 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Bergeijk stamt gemiddeld uit 1981. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 366 woningen verkocht in Bergeijk tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 555.859. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 1,7%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 60% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Bergeijk zijn met gemiddeld 214 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Bergeijk? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Bergeijk en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Bergeijk zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Bergeijk vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Bergeijk worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Bergeijk

Kleur op

Geen data

Wonen in Bergeijk

Voordelen

Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
Ruime woningen (gem. 214 m²)

Nieuwste woningen in Bergeijk

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Aengelag 14

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Aengelag 16

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Aengelag 17

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Aengelag 18

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Aengelag 19

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Aengelag 20

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Aengelag 21

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Aengelag 22

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Aengelag 23

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Aengelag 24

5571NS Bergeijk

2026

101 m²

Woonplaatsen in Bergeijk

Bergeijk Luyksgestel Riethoven Westerhoven

Postcodegebieden in Bergeijk

5561 1,172 adr. 5563 1,808 adr. 5571 6,170 adr. 5575 1,488 adr.

Wijken in Bergeijk

Wijk 00 Bergeijk 't Hof Wijk 01 Weebosch Wijk 02 Luyksgestel Wijk 03 Riethoven Wijk 04 Westerhoven Wijk 05 Bergeijk 't Loo Wijk 06 Buitengebied

Straten in Bergeijk

't Zand Aadijk Aan 't Laar Aan de Heerstraat Aan de Schutsboom Aarperstraat Abtshof Achterste Aa Achterste Loo Aengelag Akkermuntstraat Akkerweg Akkerwinde Arie van der Lugtplein Bareel Barrier Beeken Beisterveldenweg Bergerdreef Berkenlaan Berkenstraat Berkterbeemden Berkterdries Bernardushof Beukenlaan Biesveld Bisschop Rythoviusdreef Bisschopspad Blauwe Hoef Blazoen Blokstraat Boekweitstraat Boevenheuvel Bokkerijder Boogerd Borkelsedijk Boscheind Bosdreef Boshof Boshovensestraat Bosserdijk Bosweg Boterbloemstraat Braak Braambos Bredasedijk Breerijt Bremberg Bremdreef Broekhovenseweg Broekstraat Brouwershof Bucht Buchtdwarsstraat Bundert Burgemeester Aartslaan Burgemeester Houbenplein Burgemeester Lindersweg Burgemeester Magneestraat Burgemeester Schaepmanstraat Buske Cereshof Churchill-laan Costverloren De Beemd De Berkenheg de Bucht De Haspel De Hasselt De Hoef De Hoekakker De Kabouterberg De Kattenberg De Paaldreef de Rijtjes De Roet De Uitvang de Vang de Vennekens De Vogelezang De Waterlaat de Wieken Deensestraat Dekkersdries Den Belleman Den Bommelaer Den Horenman Dennendreef Dirk van Heinsbergstraat Distel Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat Dokter Barentsenstraat Dokter Duchateaustraat Dokter Rauppstraat Domineestraat Dommelsedijk Doolhof Dopheidedreef Dorpsplein Dorpsstraat

Eerste 100 straten getoond.

Verder lezen over Bergeijk

Overbieden in Bergeijk

Hoeveel wordt er boven de vraagprijs betaald?

Dakkapel in Bergeijk

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Aanbouw / uitbouw in Bergeijk

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Garage / bijgebouw in Bergeijk

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Kelder in Bergeijk

Vergunningvrij bouwen: regels en maten

Gemeenten in de buurt van Bergeijk

's-Hertogenbosch

Gemeente

Alphen-Chaam

Gemeente

Altena

Gemeente

Asten

Gemeente

Baarle-Nassau

Gemeente

Bergen op Zoom

Gemeente

Bernheze

Gemeente

Best

Gemeente

Bladel

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 366 woningen verkocht in Bergeijk.

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bergeijk is € 555.859 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Bergeijk?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling