Woningmarkt Bladel
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Bladel. De afgelopen twee jaar zijn er 235 woningen verkocht.
Woningmarkt Bladel
235
Verkocht (2 jaar)
€ 501.367
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Bladel ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 11.504 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Bladel stamt gemiddeld uit 1982. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 235 woningen verkocht in Bladel tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 501.367. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Bladel zijn met gemiddeld 243 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Bladel? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Bladel en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Bladel zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Bladel vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Bladel worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Bladel
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Bladel
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 243 m²)
Verkochte woningen
Klaproos 66
Hapert
€ 449.000
Godfried Bomanslaan 21
Bladel
€ 419.000
Burg. Swachtenstraat 4
Hapert
€ 745.000
Heuvel 23
Hoogeloon
€ 625.000
Pastoriepad 39
Hapert
€ 469.000
Schoutstraat 14
Bladel
€ 395.000
Van den Elsenstraat 2
Hapert
€ 725.000
Helleneind 3
Bladel
€ 525.000
Lange Trekken 28
Bladel
€ 600.000
Hoofdstraat 44
Hoogeloon
€ 925.000
Burg. Swachtenstraat 4
Hapert
€ 745.000
Van den Elsenstraat 2
Hapert
€ 725.000
Goudhaantje 3
Bladel
€ 725.000
Heuvel 23
Hoogeloon
€ 625.000
Lange Trekken 28
Bladel
€ 600.000
Helleneind 42
Bladel
€ 535.000
Helleneind 3
Bladel
€ 525.000
Beukenbos 58
Bladel
€ 495.000
Smidseind 61
Bladel
€ 195.000
Markt 44
Hapert
€ 235.000
Beukenbos 49
Bladel
€ 335.000
Bleijenhoek 11
Bladel
€ 349.000
Frederik van Eedenlaan 16
Bladel
€ 349.500
Schoutstraat 14
Bladel
€ 395.000
Bilderdijklaan 32
Bladel
€ 395.000
Oude Provincialeweg 5
Hapert
€ 395.000
Wilhelminalaan 12
Bladel
€ 395.000
Woonplaatsen in Bladel
Postcodegebieden in Bladel
Straten in Bladel
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Bladel
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Bladel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.