Woningmarkt Altena
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Altena. De afgelopen twee jaar zijn er 916 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Altena
916
Verkocht (2 jaar)
€ 505.188
Gem. verkoopprijs
+4,1%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Midden-Noord-Brabant • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Altena valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant
COROP-regioAltena valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Werkendam.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Midden-Noord-Brabant zich?
In Midden-Noord-Brabant
+4,1%
Gemiddelde overbieding
vs Noord-Brabant
+1,6 pp
Provincie zit op 2,5%. Hier wordt scherper overboden.
vs Nederland
-0,5 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Tussenwoning hard overboden
In Midden-Noord-Brabant gaat een tussenwoning gemiddeld +6,0% boven de vraagprijs weg. 84% van de tussenwoningen verkocht boven de vraagprijs.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier gemiddeld <strong>onder</strong> de vraagprijs verkocht (-0,4%). Een goed moment om te onderhandelen.
Grote spread per type
Tussenwoning vs vrijstaand verschilt hier 6,4 procentpunt. Typische starters-druk in het lagere segment, terwijl de bovenkant rustiger is.
Andere regio's in Noord-Brabant
De gemeente Altena ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 27.567 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Altena stamt gemiddeld uit 1977. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 916 woningen verkocht in Altena tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 505.188. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,1%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 72% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Altena zijn met gemiddeld 190 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Altena? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Altena en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Altena zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Altena vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Altena worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Altena
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 190 m²)
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
de Wiek 36
Wijk en Aalburg
Laatste vraagprijs
€ 315.000
't Staakske 22
Hank
Laatste vraagprijs
€ 549.000
Acacialaan 18
Sleeuwijk
Laatste vraagprijs
€ 695.000
C.Branderhorststraat 10
Eethen
Laatste vraagprijs
€ 439.000
Rijksweg 51
Nieuwendijk
Laatste vraagprijs
€ 450.000
Hofflaan 15
Andel
Laatste vraagprijs
€ 489.000
Kildijk 59
Nieuwendijk
Laatste vraagprijs
€ 350.000
Groot-Zuideveld 15
Dussen
Laatste vraagprijs
€ 359.000
Rijksweg 163
Nieuwendijk
Laatste vraagprijs
€ 425.000
Hoofdgraaf 5
Giessen
Laatste vraagprijs
€ 1.185.000
Hoge Maasdijk 45
Andel
Laatste vraagprijs
€ 1.050.000
Hoge Maasdijk 27
Andel
Laatste vraagprijs
€ 795.000
Jacob de Wittstraat 1
Sleeuwijk
Laatste vraagprijs
€ 750.000
Acacialaan 18
Sleeuwijk
Laatste vraagprijs
€ 695.000
Buitendijk 81
Hank
Laatste vraagprijs
€ 689.000
Langenhof 23
Andel
Laatste vraagprijs
€ 675.000
Middelvaart 48
Woudrichem
Laatste vraagprijs
€ 645.000
Werkensedijk 62
Werkendam
Laatste vraagprijs
€ 625.000
Prinses Julianaweg 5
Nieuwendijk
Laatste vraagprijs
€ 199.000
de Wiek 36
Wijk en Aalburg
Laatste vraagprijs
€ 315.000
Vissersdijk 4
Woudrichem
Laatste vraagprijs
€ 349.000
Kildijk 59
Nieuwendijk
Laatste vraagprijs
€ 350.000
Groot-Zuideveld 15
Dussen
Laatste vraagprijs
€ 359.000
Zuideveldlaan 31
Dussen
Laatste vraagprijs
€ 395.000
Kerkstraat 54
Woudrichem
Laatste vraagprijs
€ 395.000
Olmenhof 13
Sleeuwijk
Laatste vraagprijs
€ 399.000
Jasmijnstraat 44
Wijk en Aalburg
Laatste vraagprijs
€ 415.000
Woonplaatsen in Altena
Postcodegebieden in Altena
Wijken in Altena
Straten in Altena
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Altena
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Altena?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
