…
Home
Nederland
Noord-Brabant
Altena
Babyloniënbroek

Wonen in Babyloniënbroek, Altena

Name: Wijk Babyloniënbroek, Altena
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Babyloniënbroek. Babyloniënbroek ligt in Altena.

Kerncijfers Babyloniënbroek

Een van de 2 duurste wijken van Altena qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

193

Gem. bouwjaar

1950

Gem. woonoppervlak

236 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 520.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Babyloniënbroek telt circa 193 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1950. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (91% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Babyloniënbroek: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 5,0 km, een huisarts op 5,1 km, een ziekenhuis op 11,3 km en het treinstation op 16,7 km.

Verkochte woningen in Babyloniënbroek

Op basis van 11 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 625.000

Gem. prijs per m²

€ 4.371

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Altena valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Altena valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 465

Huishoudens 175

Koopwoningen 91%

Huurwoningen 9%

Afstand huisarts 5.1 km

Afstand supermarkt 5 km

Afstand basisschool 0.9 km

Afstand treinstation 16.7 km

Afstand ziekenhuis 11.3 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Babyloniënbroek

9 straten in deze wijk.

Biesheuvel 3 Boerenerf 17 Broeksehof 9 Broeksestraat 90 Eendenveld 3 Hill 3 Hillsestraat 61 Midgraaf 6 Oude Weidesteeg 1

Andere wijken in Altena

Almkerk Andel Drongelen Dussen Eethen Genderen Giessen Hank Meeuwen Nieuwendijk Rijswijk (NB) Sleeuwijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS