Woningmarkt Alphen-Chaam
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Alphen-Chaam. De afgelopen twee jaar zijn er 97 woningen verkocht.
Woningmarkt Alphen-Chaam
97
Verkocht (2 jaar)
€ 582.021
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Alphen-Chaam ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 5.519 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Alphen-Chaam stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 97 woningen verkocht in Alphen-Chaam tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 582.021. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Alphen-Chaam zijn met gemiddeld 240 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Alphen-Chaam? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Alphen-Chaam en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Alphen-Chaam zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Alphen-Chaam vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Alphen-Chaam worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Alphen-Chaam
Voordelen
- Ruime woningen (gem. 240 m²)
Verkochte woningen
Boskriek 1
Alphen
€ 850.000
Markweg 1
Strijbeek
€ 599.000
Loobos 8
Alphen
€ 300.000
Bredaseweg 7
Chaam
€ 475.000
Schootakkerstraat 41
Chaam
€ 345.000
Stationstraat 66
Alphen
€ 750.000
Schootakkerstraat 59
Chaam
€ 425.000
Baroniestraat 14
Chaam
€ 650.000
Galderseweg 48
Galder
€ 798.000
Biesbosch 4
Chaam
€ 965.000
Leeuwkesdries 1
Galder
€ 895.000
Boskriek 1
Alphen
€ 850.000
Galderseweg 48
Galder
€ 798.000
Roode Beek 20
Chaam
€ 779.000
Stationstraat 66
Alphen
€ 750.000
Altena 23
Chaam
€ 685.000
Baroniestraat 1
Chaam
€ 680.000
Baroniestraat 14
Chaam
€ 650.000
Loobos 8
Alphen
€ 300.000
Schootakkerstraat 41
Chaam
€ 345.000
Papenakker 12
Alphen
€ 345.000
Beekstraat 35
Chaam
€ 350.000
Dorenbos 33
Alphen
€ 350.000
Papenakker 15
Alphen
€ 382.500
Engelbertstraat 29
Alphen
€ 387.500
Polanenstraat 13
Alphen
€ 400.000
Poolsestraat 7
Alphen
€ 400.000
Woonplaatsen in Alphen-Chaam
Postcodegebieden in Alphen-Chaam
Straten in Alphen-Chaam
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Alphen-Chaam
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Alphen-Chaam?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.