Wonen in Chaam, Alphen-Chaam

Name: Wijk Chaam, Alphen-Chaam
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Chaam. Chaam ligt in Alphen-Chaam.

Kerncijfers Chaam

Een van de 2 goedkoopste wijken van Alphen-Chaam qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

2.414

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

211 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 444.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Chaam telt circa 2.414 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (72% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Chaam: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 11,9 km en het treinstation op 13,8 km.

Verkochte woningen in Chaam

Op basis van 57 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 550.000

Gem. prijs per m²

€ 4.226

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alphen-Chaam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Alphen-Chaam valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.255

Huishoudens 1.845

Koopwoningen 72%

Huurwoningen 28%

Afstand huisarts 1.1 km

Afstand supermarkt 1 km

Afstand basisschool 0.9 km

Afstand treinstation 13.8 km

Afstand ziekenhuis 11.9 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Chaam

93 straten in deze wijk.

Alphensebaan 35 Altena 48 Amer 7 Antoniushof 5 Baarleseweg 106 Baroniestraat 13 Beckershagen 39 Beekstraat 35 Biesbosch 8 Bleke Heidestraat 4 Blokkenweide 38 Bosweg 5 Boterfabriekweg 23 Brabander 20 Bredaseweg 108 Brouwerij 88 Dassemussestraat 10 De Peel 11 De Werf 3 Dekkersstraat 4 Dingemansstraat 2 Dorpsstraat 90 Dukaatstraat 2 Eekhof 43 Eendendonk 12 Elsakkerpad 21 Flaasdijk 34 Florijnstraat 21 Ganzenbeemd 45 Geerakker 30 Gilzeweg 177 Ginderdoorstraat 8 Goordijkstraat 6 Heerebeemd 16 Heikantsestraat 19 Hemelstraat 3 Hoefakker 28 Hoge Akkerpad 1 Hollands Diep 3 Hondsdonkseweg 1 Horst 61 Houtgoorstraat 13 Industriestraat 26 Kapelstraat 57 Kapelweg 12 Kempenstraat 13 Kerkdreef 29 Kerkstraat 7 Kinderbeemd 16 Kleipad 3 Kleistraat 20 Kloosterstraat 34 Langstraat 45 Leerdreef 2 Legstraat 26 Markiezaat 19 Meerleseweg 37 Meierijstraat 4 Meijsberg 18 Moleneind 5 Molenstraat 1 Nieuweweg 14 Oude Baan 9 Oude Bredasebaan 22 Prinsenhof 16 Putvenweg 1 Raadhuisplein 3 Ravenbos 7 Rettestraat 4 Roode Beek 22 Schaanstraat 14 Schootakkerstraat 71 Schuttershoefweg 17 Sluisstraat 7 Snijderseweg 16 Staartenweg 3 Torenpad 2 Ulicotenseweg 62 Vagevuurstraat 2 Valkenakker 43 Verlangenweg 1 Vianenstraat 10 Vogelenzang 8 Vossenberg 10 Wildertstraat 126 Withagen 175 Woeststraat 1 Wolfsdonk 62 Wouwerdries 22 Zandstraat 8 Zuurstraat 6 Zwanendries 29 Zwartlaagweg 1

Andere wijken in Alphen-Chaam

Alphen Bavel AC Galder Strijbeek Ulvenhout AC

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS