Wonen in Alphen, Alphen-Chaam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Alphen. Alphen ligt in Alphen-Chaam.

Kerncijfers Alphen

De goedkoopste wijk van Alphen-Chaam qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

2.225

Gem. bouwjaar

1981

Gem. woonoppervlak

231 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 431.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Alphen telt circa 2.225 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Alphen: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 13,9 km en het treinstation op 13,3 km.

Verkochte woningen in Alphen

Op basis van 60 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

60

Mediaan verkoopprijs

€ 437.500

Gem. prijs per m²

€ 3.554

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alphen-Chaam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 505k +7,4% sinds Q1 '25
€470k
Q1 '25
€485k
Q2 '25
€493k
Q4 '25
€474k
Q1 '26
€505k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,1%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,4%
Q4 '25
+3,6%
Q1 '26
+4,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Alphen-Chaam valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,0%
84%
Appartement
+5,8%
72%
Hoekwoning
+3,7%
76%
2-onder-1-kap
+3,4%
73%
Vrijstaand Laagst
-0,4%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.415
Huishoudens 1.830
Koopwoningen 75%
Huurwoningen 25%
Afstand huisarts 0.8 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 13.3 km
Afstand ziekenhuis 13.9 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Alphen

108 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Andere wijken in Alphen-Chaam

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?