Noord-Brabant

Postcode 4856, Alphen-Chaam

10 straten in postcodegebied 4856

174

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 802.642

Gem. verkoopprijs

539 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4856 in Alphen-Chaam telt 174 adressen verdeeld over 10 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 802.642. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 539 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4856 zijn de afgelopen twee jaar 7 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Alphen-Chaam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4856 ligt in de gemeente Alphen-Chaam. Hieronder vind je een overzicht van alle 10 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Midden-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alphen-Chaam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Alphen-Chaam valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4856

Bergweg 1 Daesdonckseweg 1 Erikaweg 1 Goorheining 1 Goudbergseweg 21 Grazenseweg 13 Inneem 2 Markweg 23 Notselseweg 9 Strijbeekseweg 102

Kaart 4856 Alphen-Chaam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4856 Alphen-Chaam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Strijbeekseweg 28

4856AB Strijbeek

2026

263 m²

Markweg 17

4856AC Strijbeek

2025

230 m²

Strijbeekseweg 51

4856AA Strijbeek

2025

188 m² Label A+++

Daesdonckseweg 3

4856AJ Strijbeek

2023

173 m² Vrijstaand

Strijbeekseweg 40c

4856AB Strijbeek

2023

243 m²

Strijbeekseweg 44b

4856AB Strijbeek

2020

607 m² Vrijstaand

Markweg 11

4856AC Strijbeek

2018

525 m² Vrijstaand

Strijbeekseweg 39b

4856AA Strijbeek

2017

651 m² Vrijstaand Label A

Strijbeekseweg 54c

4856AB Strijbeek

2017

179 m² Vrijstaand Label A

Strijbeekseweg 50a

4856AB Strijbeek

2016

174 m² Vrijstaand Label A+

Postcodes in de buurt van 4856

4855

526 adressen

4858

151 adressen

4859

30 adressen

4861

2,414 adressen

5131

2,224 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 7 woningen verkocht in Alphen-Chaam (4856).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Alphen-Chaam (4856) is € 802.642 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alphen-Chaam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling