Noord-Brabant

Postcode 5131, Alphen-Chaam

108 straten in postcodegebied 5131

2.224

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 498.425

Gem. verkoopprijs

230 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5131 in Alphen-Chaam telt 2.224 adressen verdeeld over 108 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 498.425. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 230 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5131 zijn de afgelopen twee jaar 62 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Alphen-Chaam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5131 ligt in de gemeente Alphen-Chaam. Hieronder vind je een overzicht van alle 108 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Midden-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alphen-Chaam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Alphen-Chaam valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5131

Baarlesebaan 6 Baarleseweg 101 Balijehof 30 Baronielaan 35 Belsebaan 16 Beukenlaan 37 Bielzenspoor 3 Bijsters 23 Boerenbaan 4 Borgersstede 22 Boshoven 28 Boshovensebaan 1 Boskriek 37 Boslust 26 Bunderstraat 1 Buskenakker 2 Chaamseweg 45 Commanderiestraat 17 De Stanzerij 22 Dijks Baantje 2 Dorenbos 18 Druisdijk 19 Duivenvoordestraat 3 Egelsbroek 2 Eikenlaan 45 Engelbertstraat 33 Flaasdijk 4 Fransebaan 6 Gaanderij 49 Gastelaar 12 Geer 8 Gilzerweg 6 Goedentijd 98 Goorstraat 11 Haagstuk 24 Haverheining 16 Hazenberg 14 Herdersweg 1 Het Bunder 8 Het Sas 15 Heuvelstraat 26 Hof ter Brake 17 Hofstade 66 Hoge Dries 8 Hondseind 21 Hooispoor 4 Johannieterhof 9 Kastanjelaan 9 Kerkakkers 26 Klaproos 17 Klokkestraat 3 Korte Bedde 33 Kwaalburg 25 Laan van Echternach 42 Laan van Tongerlo 28 Lange Bedde 14 Lavengang 21 Liedekerkestraat 8 Lindenakker 12 Loobos 8 Looiersboom 12 Looiersweg 22 Looneind 14 Maastrichtsebaan 1 Molenbaan 3 Molendries 25 Molenstraat 22 Nassauplantsoen 26 Nieuwstraat 54 Nieuwveldweg 3 Oosterwijksestraat 33 Oude Gilzerbaan 3 Oude Rielseweg 4 Oude Tilburgsebaan 18 Overweg 2 Papenakker 20 Pastoriehoef 3 Polanenstraat 16 Poolsestraat 13 Prinsehoeflaan 2 Raadhuisstraat 47 Reitheining 7 Remijsenhof 19 Rielseweg 2 Run 2 Schellestraat 34 Sligtmaan 26 Smidshof 11 Speelveld 4 Sporkehout 19 St. Janstraat 33 Stationstraat 75 Tempeliersdreef 20 Terover 48 Touwerij 3 Ulicotensebaan 5 Van Gaverenlaan 57 Van Leuvenlaan 24 Venweg 6 Voskuil 3 Walkvat 48 Weegbree 40 Weimortel 8 Willibrordplein 20 Willibrordstraat 54 Zandblauwtje 14 Zandheining 13 Zandstraat 39

Kaart 5131 Alphen-Chaam

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5131 Alphen-Chaam

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Baarleseweg 58a

5131BD Alphen

2026

152 m²

Baarleseweg 58b

5131BD Alphen

2026

152 m²

Baarleseweg 62a

5131BD Alphen

2026

129 m²

Baarleseweg 62c

5131BD Alphen

2026

127 m²

Baarleseweg 62d

5131BD Alphen

2026

127 m²

Baarleseweg 62b

5131BD Alphen

2026

144 m²

Baarleseweg 62

5131BD Alphen

2026

132 m²

Boshoven 37

5131XA Alphen

2026

240 m²

Korte Bedde 1b

5131WE Alphen

2026

77 m²

Korte Bedde 1a

5131WE Alphen

2026

179 m²

Postcodes in de buurt van 5131

4861

2,414 adressen

4859

30 adressen

4858

151 adressen

4856

174 adressen

4855

526 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 62 woningen verkocht in Alphen-Chaam (5131).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Alphen-Chaam (5131) is € 498.425 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alphen-Chaam?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling