Noord-Brabant

Postcode 4861, Alphen-Chaam

93 straten in postcodegebied 4861

2.414

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 641.305

Gem. verkoopprijs

211 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4861 in Alphen-Chaam telt 2.414 adressen verdeeld over 93 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 641.305. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 211 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4861 zijn de afgelopen twee jaar 55 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Alphen-Chaam? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4861 ligt in de gemeente Alphen-Chaam. Hieronder vind je een overzicht van alle 93 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Midden-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alphen-Chaam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Alphen-Chaam valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4861

Alphensebaan 35 Altena 48 Amer 7 Antoniushof 5 Baarleseweg 106 Baroniestraat 13 Beckershagen 39 Beekstraat 35 Biesbosch 8 Bleke Heidestraat 4 Blokkenweide 38 Bosweg 5 Boterfabriekweg 23 Brabander 20 Bredaseweg 108 Brouwerij 88 Dassemussestraat 10 De Peel 11 De Werf 3 Dekkersstraat 4 Dingemansstraat 2 Dorpsstraat 90 Dukaatstraat 2 Eekhof 43 Eendendonk 12 Elsakkerpad 21 Flaasdijk 34 Florijnstraat 21 Ganzenbeemd 45 Geerakker 30 Gilzeweg 177 Ginderdoorstraat 8 Goordijkstraat 6 Heerebeemd 16 Heikantsestraat 19 Hemelstraat 3 Hoefakker 28 Hoge Akkerpad 1 Hollands Diep 3 Hondsdonkseweg 1 Horst 61 Houtgoorstraat 13 Industriestraat 26 Kapelstraat 57 Kapelweg 12 Kempenstraat 13 Kerkdreef 29 Kerkstraat 7 Kinderbeemd 16 Kleipad 3 Kleistraat 20 Kloosterstraat 34 Langstraat 45 Leerdreef 2 Legstraat 26 Markiezaat 19 Meerleseweg 37 Meierijstraat 4 Meijsberg 18 Moleneind 5 Molenstraat 1 Nieuweweg 14 Oude Baan 9 Oude Bredasebaan 22 Prinsenhof 16 Putvenweg 1 Raadhuisplein 3 Ravenbos 7 Rettestraat 4 Roode Beek 22 Schaanstraat 14 Schootakkerstraat 71 Schuttershoefweg 17 Sluisstraat 7 Snijderseweg 16 Staartenweg 3 Torenpad 2 Ulicotenseweg 62 Vagevuurstraat 2 Valkenakker 43 Verlangenweg 1 Vianenstraat 10 Vogelenzang 8 Vossenberg 10 Wildertstraat 126 Withagen 175 Woeststraat 1 Wolfsdonk 62 Wouwerdries 22 Zandstraat 8 Zuurstraat 6 Zwanendries 29 Zwartlaagweg 1

Kaart 4861 Alphen-Chaam

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Alphensebaan 5

Chaam

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

Straten in 4861

Kaart 4861 Alphen-Chaam

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4861

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Alphen-Chaam?