Julianastraat 35
5427 AV, Boekel
Kenmerken
1959
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (3 slaapkamers)
543 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 650.000
Laatst verkocht
Julianastraat 35 in Boekel is een woning gebouwd in 1959 met 178 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1959) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 650.000 (09-01-2026). In de regio Boekel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Julianastraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boekel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 650.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Arendstraat 18
5427LA Boekel
€ 515.000
Beatrixlaan 11
5427AP Boekel
€ 789.000
Kievitlaan 14
5427VJ Boekel
€ 460.000
Bouwensstraat 12
5427CS Boekel
€ 375.000
Kluisstraat 15
5427EM Boekel
€ 450.000
Kennedystraat 9
5427CH Boekel
€ 500.000
Meer op Julianastraat
Julianastraat 1
Julianastraat 2f
Julianastraat 2e
Julianastraat 2c
Julianastraat 2a
Julianastraat 2b
Julianastraat 2d
Julianastraat 2
Julianastraat 3a
Julianastraat 3
Julianastraat 4
Julianastraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
De Vlonder 125, Omgevingsvergunning (ruimtelijk) nieuwbouw en uitbreiding bedrijfspand [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Pinksterbloem 62, Omgevingsvergunning (ruimtelijk) plaatsen tuinhuis/berging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
De Vlonder 125, Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) nieuwbouw en uitbreiding bedrijfspand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Pinksterbloem 62, Aanvraag omgevingsvergunning (ruimtelijk) plaatsen tuinhuis/berging [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Julianastraat 13, Intrekking omgevingsvergunning B&B [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Julianastraat 13, Omgevingsvergunning BOPA functie wijzigen van Bedrijf naar Wonen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Julianastraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.