RWH Hofstede Crullstraat 49
7622 DP, Borne
Kenmerken
1999
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 445.000
WOZ 2025
3.100 m²
Perceeloppervlakte
Borne K 2755
Kadastrale aanduiding
RWH Hofstede Crullstraat 49 in Borne is een woning gebouwd in 1999 met 107 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 445.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Borne wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat RWH Hofstede Crullstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Borne. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 445.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 328.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.7% (+€ 117.000)
Huidige WOZ
€ 445.000
De WOZ-waarde van RWH Hofstede Crullstraat 49 is in 4 jaar gestegen van € 328.000 naar € 445.000, een stijging van 35.7%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
RWH Hofstede Crullstraat 39
7622DP Borne
€ 489.000
Azelosestraat 7
7622NC Borne
€ 325.000
Marktplein 7
7622CL Borne
€ 285.000
RWH Hofstede Crullstraat 55
7622DP Borne
€ 475.000
von Bönninghausenstraat 129
7622TP Borne
€ 430.000
Nijstad 15
7622LA Borne
€ 275.000
Meer op RWH Hofstede Crullstraat
RWH Hofstede Crullstraat 1
RWH Hofstede Crullstraat 2
RWH Hofstede Crullstraat 3
RWH Hofstede Crullstraat 4
RWH Hofstede Crullstraat 5
RWH Hofstede Crullstraat 6
RWH Hofstede Crullstraat 7
RWH Hofstede Crullstraat 8
RWH Hofstede Crullstraat 9
RWH Hofstede Crullstraat 10
RWH Hofstede Crullstraat 11
RWH Hofstede Crullstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor omgevingsvergunning - het verbouwen van een pand - Grotestraat 245a, Grotestraat 245a, 7622GK Borne [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor omgevingsvergunning - plaatsen scootmobielstalling - RWH Hofstede Crullstraat 27, 7622DR Borne [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking aanvraag voor omgevingsvergunning - het maken en isoleren van de muur - Grotestraat 245a, 7622GK Borne [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor RWH Hofstede Crullstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.