Dorpsstraat 179
4451 KD, Heinkenszand
Kenmerken
1941
Bouwjaar
103 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dorpsstraat 179 in Heinkenszand is een woning gebouwd in 1941 met 103 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1941: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1941 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dorpsstraat 179 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heinkenszand. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1941, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heinkenszandseweg 72
4451NX Heinkenszand
€ 399.000
Vijverstraat 2
4451BL Heinkenszand
€ 282.500
Clara's pad 20
4451HD Heinkenszand
€ 595.000
Westerstraat 25
4451BP Heinkenszand
€ 289.000
Stationsweg 16
4451HK Heinkenszand
€ 349.000
Dorpsstraat 65
4451BB Heinkenszand
€ 209.000
Meer op Dorpsstraat
Dorpsstraat 2
Dorpsstraat 4
Dorpsstraat 6
Dorpsstraat 7
Dorpsstraat 8
Dorpsstraat 8B
Dorpsstraat 8A
Dorpsstraat 9
Dorpsstraat 10
Dorpsstraat 10A
Dorpsstraat 11
Dorpsstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dorpsstraat 179
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.