Borsele

Blikhoek 36

4453 BE, 's-Heerenhoek

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

101 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 220.000

WOZ 2025

2.240 m²

Perceeloppervlakte

Borsele AC 747

Kadastrale aanduiding

Blikhoek 36 in 's-Heerenhoek is een woning gebouwd in 1995 met 101 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 220.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Heerenhoek wordt gemiddeld 2,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Blikhoek 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Heerenhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 220.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 220.000

WOZ-waarde

€ 207.000

WOZ-waarde

€ 199.000

WOZ-waarde

€ 189.000

WOZ-waarde

€ 175.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+25.7% (+€ 45.000)

Huidige WOZ

€ 220.000

De WOZ-waarde van Blikhoek 36 is in 4 jaar gestegen van € 175.000 naar € 220.000, een stijging van 25.7%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Blikhoek 42

4453BG 's-Heerenhoek

€ 295.000

102 m² 1996 9 maanden geleden

kapelaan Koningstraat 31

4453BJ 's-Heerenhoek

€ 380.000

128 m² 1996 9 maanden geleden

de Winterstraat 1

4453BS 's-Heerenhoek

€ 545.000

131 m² 2003 11 maanden geleden

Marktcontext Zeeland

Overbiedingspercentage: +2,8%
Boven vraagprijs: 48%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 11-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Blikhoek 36

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.