kapelaan Koningstraat 1
4453 BJ, 's-Heerenhoek
Kenmerken
1996
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 347.000
WOZ 2025
428 m²
Perceeloppervlakte
Borsele AC 813
Kadastrale aanduiding
kapelaan Koningstraat 1 in 's-Heerenhoek is een woning gebouwd in 1996 met 156 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 347.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat kapelaan Koningstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Heerenhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 347.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 356.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.4% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 347.000
De WOZ-waarde van kapelaan Koningstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 262.000 naar € 347.000, een stijging van 32.4%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Blikhoek 74
4453BG 's-Heerenhoek
€ 345.000
Boonmanstraat 11
4453BR 's-Heerenhoek
€ 439.000
de Jongestraat 6
4453BP 's-Heerenhoek
€ 469.000
de Jongestraat 4
4453BP 's-Heerenhoek
€ 535.000
kapelaan Koningstraat 31
4453BJ 's-Heerenhoek
€ 380.000
de Winterstraat 1
4453BS 's-Heerenhoek
€ 545.000
Meer op kapelaan Koningstraat
kapelaan Koningstraat 3
kapelaan Koningstraat 4
kapelaan Koningstraat 6
kapelaan Koningstraat 7
kapelaan Koningstraat 8
kapelaan Koningstraat 9
kapelaan Koningstraat 10
kapelaan Koningstraat 11
kapelaan Koningstraat 12
kapelaan Koningstraat 13
kapelaan Koningstraat 14
kapelaan Koningstraat 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor kapelaan Koningstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.