Pastoor Fronhoffstraat 23
4453 BC, 's-Heerenhoek
Kenmerken
1990
Bouwjaar
175 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 357.000
WOZ 2025
466 m²
Perceeloppervlakte
Borsele AC 647
Kadastrale aanduiding
Pastoor Fronhoffstraat 23 in 's-Heerenhoek is een woning gebouwd in 1990 met 175 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 357.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 175 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pastoor Fronhoffstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Heerenhoek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 357.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 353.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 322.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+10.9% (+€ 35.000)
Huidige WOZ
€ 357.000
De WOZ-waarde van Pastoor Fronhoffstraat 23 is in 4 jaar gestegen van € 322.000 naar € 357.000, een stijging van 10.9%. Dat is gemiddeld 2.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.5% in één jaar. Er was ook een daling van 5.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Blikhoek 74
4453BG 's-Heerenhoek
€ 345.000
van Zijlstraat 1
4453BB 's-Heerenhoek
€ 450.000
Boonmanstraat 11
4453BR 's-Heerenhoek
€ 439.000
de Jongestraat 6
4453BP 's-Heerenhoek
€ 469.000
de Jongestraat 4
4453BP 's-Heerenhoek
€ 535.000
kapelaan Koningstraat 31
4453BJ 's-Heerenhoek
€ 380.000
Meer op Pastoor Fronhoffstraat
Pastoor Fronhoffstraat 1
Pastoor Fronhoffstraat 1A
Pastoor Fronhoffstraat 2
Pastoor Fronhoffstraat 3
Pastoor Fronhoffstraat 3B
Pastoor Fronhoffstraat 3A
Pastoor Fronhoffstraat 4
Pastoor Fronhoffstraat 5
Pastoor Fronhoffstraat 6
Pastoor Fronhoffstraat 7
Pastoor Fronhoffstraat 8
Pastoor Fronhoffstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor Fronhoffstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.