Strohulzen 12
5282 NZ, Boxtel
Kenmerken
2000
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 461.000
WOZ 2025
229 m²
Perceeloppervlakte
Boxtel M 1794
Kadastrale aanduiding
Strohulzen 12 in Boxtel is een woning gebouwd in 2000 met 120 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 461.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Boxtel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Strohulzen 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxtel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 461.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Strohulzen 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.868 – 509.012
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.7% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 461.000
De WOZ-waarde van Strohulzen 12 is in 4 jaar gestegen van € 330.000 naar € 461.000, een stijging van 39.7%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 461.000
WOZ-waarde
€ 434.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 330.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Strohulzen 39
5282NZ Boxtel
€ 475.000
Jan van Brabantstraat 15
5282NS Boxtel
€ 350.000
Baanderherenweg 83
5282RE Boxtel
€ 515.000
Corpus 60
5282MJ Boxtel
€ 499.000
Corpus 56
5282MJ Boxtel
€ 449.500
Banier 32
5282GD Boxtel
€ 375.000
Meer op Strohulzen
Strohulzen 1
Strohulzen 2
Strohulzen 3
Strohulzen 4
Strohulzen 5
Strohulzen 6
Strohulzen 7
Strohulzen 8
Strohulzen 9
Strohulzen 10
Strohulzen 11
Strohulzen 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Doornakkerlaan 22 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning De Braken 1a in Boxtel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Doornakkerlaan 22 in Boxtel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Eikendaal tegenover nr 2 in Liempde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Eikendaal tegenover nr 2 in Liempde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Strohulzen 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
