De Linnenbleker 3
5283 XP, Boxtel
Kenmerken
1977
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
126 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 425.000
Laatst verkocht
De Linnenbleker 3 in Boxtel is een woning gebouwd in 1977 met 115 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1977) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 425.000 (30-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Boxtel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Linnenbleker 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxtel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 425.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Nieuwstraat 108
5283CG Boxtel
€ 409.500
Händelstraat 7
5283KM Boxtel
€ 495.000
De Pellenwever 96
5283XN Boxtel
€ 375.000
Apollopad 47
5283KG Boxtel
€ 369.500
Schijndelseweg 108
5283AG Boxtel
€ 450.000
Bachstraat 3
5283KK Boxtel
€ 375.000
Meer op De Linnenbleker
De Linnenbleker 1
De Linnenbleker 4
De Linnenbleker 5
De Linnenbleker 6
De Linnenbleker 7
De Linnenbleker 8
De Linnenbleker 9
De Linnenbleker 10
De Linnenbleker 11
De Linnenbleker 12
De Linnenbleker 13
De Linnenbleker 14
€ 469.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning De Beukums 75 in Boxtel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning De Beukums 75 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning De Beukums 82 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning De Pellenwever 47 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning De Beukums 82 in Boxtel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Linnenbleker 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.