Bachstraat 3
5283 KK, Boxtel
Kenmerken
1971
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 338.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
160 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Boxtel D 6598
Kadastrale aanduiding
€ 375.000
Laatst verkocht
Bachstraat 3 in Boxtel is een woning gebouwd in 1971 met 120 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 338.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (03-03-2026). In de regio Boxtel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bachstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Boxtel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 338.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 296.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.6% (+€ 118.000)
Huidige WOZ
€ 338.000
De WOZ-waarde van Bachstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 220.000 naar € 338.000, een stijging van 53.6%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nieuwe Nieuwstraat 108
5283CG Boxtel
€ 409.500
Händelstraat 7
5283KM Boxtel
€ 495.000
De Pellenwever 96
5283XN Boxtel
€ 375.000
Apollopad 47
5283KG Boxtel
€ 369.500
Schijndelseweg 108
5283AG Boxtel
€ 450.000
Berliozstraat 16
5283LA Boxtel
€ 475.000
Meer op Bachstraat
Bachstraat 1
Bachstraat 5
Bachstraat 7
Bachstraat 9
Bachstraat 11
Bachstraat 13
Bachstraat 15
Bachstraat 17
Bachstraat 19
Bachstraat 21
Bachstraat 23
Bachstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Looiershof 40 in Esch [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Corellistraat 11 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Corellistraat 11 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Looiershof 40 in Esch [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Dr.de Brouwerlaan 74 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Robert Schumanlaan thv nr 21 in Boxtel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Hobbendonkseweg thv 62 in Boxtel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Dorpsstraat 36 in Liempde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Dorpsstraat 36 in Liempde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Dorpsstraat 36 in Liempde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Dorpsstraat 36 in Liempde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Smidsepad 44 in Liempde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Dr.de Brouwerlaan 74 in Boxtel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bachstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.