Breda Bedrijfspand

Oranjeboomstraat 57

4812 EA, Breda

Dit is een bedrijfspand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.

Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1979

Bouwjaar

92 m²

Gebruiksoppervlakte

G

G

Energielabel

Industriefunctie

Gebruiksdoel

191 m²

Perceeloppervlakte

Breda E 1571

Kadastrale aanduiding

Oranjeboomstraat 57 in Breda is een bedrijfspand uit 1979 met een gebruiksoppervlakte van 92 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
G

Energielabel: Onzuinig

Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Warmtepomp Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Meer op Oranjeboomstraat

Oranjeboomstraat 1K

78 m² 1920

Oranjeboomstraat 1C

363 m² 1920

Oranjeboomstraat 1

59 m² 1920

Oranjeboomstraat 1F

167 m² 1920

Oranjeboomstraat 1B

95 m² 1920

Oranjeboomstraat 1A

238 m² 1920

Oranjeboomstraat 1H

94 m² 1920

Oranjeboomstraat 1E

186 m² 1920

Oranjeboomstraat 1D

179 m² 1920

Oranjeboomstraat 2

92 m² 1928

Oranjeboomstraat 2A

364 m² 1938

Oranjeboomstraat 2B

493 m² 1934

Locatie

4812

Postcode 4812

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS