Breda Winkelpand

Terheijdenseweg 75

4815 BE, Breda

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2006

Bouwjaar

73 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

2.607 m²

Perceeloppervlakte

Breda C 2445

Kadastrale aanduiding

Terheijdenseweg 75 in Breda is een winkelpand uit 2006 met een gebruiksoppervlakte van 73 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Terheijdenseweg

Terheijdenseweg 5

223 m² 1937

Terheijdenseweg 7

126 m² 1937

Terheijdenseweg 9

132 m² 1937

€ 590.000

Terheijdenseweg 11

125 m² 1937

Terheijdenseweg 13

125 m² 1937

Terheijdenseweg 15

125 m² 1937

Terheijdenseweg 17

125 m² 1937

Terheijdenseweg 19

122 m² 1937

Terheijdenseweg 21

125 m² 1937

Terheijdenseweg 23

178 m² 1937

Terheijdenseweg 25

127 m² 1937

Terheijdenseweg 27

151 m² 1937

Locatie

4815

Postcode 4815

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS