Bernard de Wildestraat 528
4827 EH, Breda
Kenmerken
2010
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 367.000
WOZ 2025
1.782 m²
Perceeloppervlakte
Breda G 4106
Kadastrale aanduiding
Bernard de Wildestraat 528 in Breda is een woning gebouwd in 2010 met 85 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 367.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Breda wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bernard de Wildestraat 528 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 367.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.4% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 367.000
De WOZ-waarde van Bernard de Wildestraat 528 is in 4 jaar gestegen van € 244.000 naar € 367.000, een stijging van 50.4%. Dat is gemiddeld 12.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Maasdijk 303
4827MA Breda
€ 435.000
Bernard de Wildestraat 618
4827EH Breda
€ 350.000
Bernard de Wildestraat 578
4827EH Breda
€ 360.000
Maasdijk 337
4827MA Breda
€ 415.000
Bernard de Wildestraat 576
4827EH Breda
€ 325.000
Meer op Bernard de Wildestraat
Bernard de Wildestraat 65
Bernard de Wildestraat 67
Bernard de Wildestraat 69
Bernard de Wildestraat 71
Bernard de Wildestraat 73
Bernard de Wildestraat 75
Bernard de Wildestraat 77
Bernard de Wildestraat 79
Bernard de Wildestraat 81
Bernard de Wildestraat 83
Bernard de Wildestraat 85
Bernard de Wildestraat 87
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vestigen van een tussenvoorziening aan de Pieter Densstraat 2 4827EN Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het aanvragen van gelijkwaardigheid rookwerendheid luchtkanalen aan Bernard de Wildestraat 398 4827EG Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanvragen van gelijkwaardigheid rookwerendheid luchtkanalen aan Bernard de Wildestraat 398 4827EG Breda [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verzoek aanvullende gegevens voor een tussenvoorziening (kamerverhuur) aan de Pieter Densstraat 2 4827 EN Breda [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een tussenvoorziening aan de Pieter Densstraat 2 4827 EN Breda [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bernard de Wildestraat 528
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.