Breda Schoolgebouw

Cornelis Florisstraat 25

4827 CN, Breda

Dit is een schoolgebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.

Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2011

Bouwjaar

4397 m²

Gebruiksoppervlakte

A

A

Energielabel

Onderwijsfunctie

Gebruiksdoel

4.247 m²

Perceeloppervlakte

Breda G 7311

Kadastrale aanduiding

Cornelis Florisstraat 25 in Breda is een schoolgebouw uit 2011 met een gebruiksoppervlakte van 4397 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Meer op Cornelis Florisstraat

Cornelis Florisstraat 2

120 m² 1994

Cornelis Florisstraat 4

106 m² 1994

Cornelis Florisstraat 6

126 m² 1994

Cornelis Florisstraat 8

124 m² 1994

Cornelis Florisstraat 10

114 m² 1994

Cornelis Florisstraat 12

101 m² 1994

Cornelis Florisstraat 14

115 m² 1994

Cornelis Florisstraat 16

101 m² 1994

Cornelis Florisstraat 18

103 m² 1994

Cornelis Florisstraat 20

121 m² 1994

Locatie

4827

Postcode 4827

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS