Leeghwaterstraat 65
4827 NK, Breda
Kenmerken
1964
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
180 m²
Perceeloppervlakte
Breda G 1115
Kadastrale aanduiding
Leeghwaterstraat 65 in Breda is een woning gebouwd in 1964 met 135 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breda wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Leeghwaterstraat 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breda. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lodewijk Roelandtstraat 4
4827EM Breda
€ 375.000
Octave van Rijsselberghestraat 73
4827CJ Breda
€ 375.000
Octave van Rijsselberghestraat 59
4827CJ Breda
€ 395.000
Lodewijk Roelandtstraat 2
4827EM Breda
€ 369.000
Emiel van Averbekestraat 45
4827CB Breda
€ 495.000
Philips Lammekensstraat 10
4827CM Breda
€ 400.000
Meer op Leeghwaterstraat
Leeghwaterstraat 2
Leeghwaterstraat 4
Leeghwaterstraat 6
Leeghwaterstraat 8
Leeghwaterstraat 10
Leeghwaterstraat 12
Leeghwaterstraat 14
Leeghwaterstraat 16
Leeghwaterstraat 18
Leeghwaterstraat 20
Leeghwaterstraat 34
Leeghwaterstraat 36
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leeghwaterstraat 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.