Breda Zorggebouw

Mathenessestraat 57

4834 EA, Breda

Dit is een zorggebouw – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.

Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2002

Bouwjaar

236 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Gezondheidszorgfunctie

Gebruiksdoel

Mathenessestraat 57 in Breda is een zorggebouw uit 2002 met een gebruiksoppervlakte van 236 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Meer op Mathenessestraat

Mathenessestraat 20

161 m² 1972

Mathenessestraat 22

161 m² 1972

Mathenessestraat 24

151 m² 1972

Mathenessestraat 25

749 m² 1973

Mathenessestraat 26

166 m² 1972

Mathenessestraat 29

710 m² 1975

Mathenessestraat 31

126 m² 1962

Mathenessestraat 33

136 m² 1962

Mathenessestraat 33

86 m² 1962

Mathenessestraat 33

509 m² 1962

Mathenessestraat 33

164 m² 1962

Mathenessestraat 33

164 m² 1962

Locatie

4834

Postcode 4834

Bekijk alle straten en adressen

Breda

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS