Hummeloseweg 74
7021 KM, Zelhem
Kenmerken
2010
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 819.000
WOZ 2025
5.390 m²
Perceeloppervlakte
Zelhem V 22
Kadastrale aanduiding
Hummeloseweg 74 in Zelhem is een woning gebouwd in 2010 met 194 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 819.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zelhem wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hummeloseweg 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zelhem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 819.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 819.000
WOZ-waarde
€ 715.000
WOZ-waarde
€ 717.000
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.7% (+€ 293.000)
Huidige WOZ
€ 819.000
De WOZ-waarde van Hummeloseweg 74 is in 4 jaar gestegen van € 526.000 naar € 819.000, een stijging van 55.7%. Dat is gemiddeld 13.9% per jaar. De sterkste stijging was 29.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Biezenbusse 14
7021NW Zelhem
€ 750.000
Ermelinkstuk 1
7021NT Zelhem
€ 439.000
de Oldenoord 44
7021NJ Zelhem
€ 498.000
Zevenweg 30
7021BC Zelhem
€ 425.000
Stegestuk 3
7021NV Zelhem
€ 485.000
Meer op Hummeloseweg
Hummeloseweg 1
Hummeloseweg 2
Hummeloseweg 2M
Hummeloseweg 2
Hummeloseweg 2
Hummeloseweg 3D
Hummeloseweg 3C
Hummeloseweg 3B
Hummeloseweg 3A
Hummeloseweg 3
Hummeloseweg 3
Hummeloseweg 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hummeloseweg 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.