Koningin Wilhelminastraat 7
3751 DD, Bunschoten-Spakenburg
Kenmerken
1934
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
153 m²
Perceeloppervlakte
Bunschoten K 1036
Kadastrale aanduiding
Koningin Wilhelminastraat 7 in Bunschoten-Spakenburg is een woning gebouwd in 1934 met 155 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1934) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bunschoten-Spakenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Koningin Wilhelminastraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunschoten-Spakenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koningin Emmastraat 17
3751CH Bunschoten-Spakenburg
€ 580.000
Oosterstraat 24
3751EH Bunschoten-Spakenburg
€ 542.500
Dorpsstraat 18
3751ER Bunschoten-Spakenburg
€ 889.000
Oosterstraat 18
3751EH Bunschoten-Spakenburg
€ 478.000
Zuidwenk 92
3751CG Bunschoten-Spakenburg
€ 549.000
Veenestraat 62
3751GJ Bunschoten-Spakenburg
€ 825.000
Meer op Koningin Wilhelminastraat
Koningin Wilhelminastraat 3
Koningin Wilhelminastraat 4
Koningin Wilhelminastraat 5
Koningin Wilhelminastraat 6
Koningin Wilhelminastraat 6a
Koningin Wilhelminastraat 6b
Koningin Wilhelminastraat 6c
Koningin Wilhelminastraat 8a
Koningin Wilhelminastraat 8b
Koningin Wilhelminastraat 8
Koningin Wilhelminastraat 9
€ 599.000
Koningin Wilhelminastraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor wijzigen v.d achtergevel en realiseren van twee appartementen in het winkelpand aan Kolkplein 4, 3751 EE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van twee appartementen in een winkelpand aan Kolkplein 4, 3751 EE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het afwijken van het omgevingsplan tbv het gebruik van het pand als logiesfunctie voor personen met een ernstige meervoudige beperking aan Molenstraat 10, 3752 CG Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van twee appartementen in een winkelpand aan Kolkplein 4, 3751 EE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het intern en extern verbouwen van het Kostverloren aan Kolkplein 2, 3751 EE Bunschoten-Spakenburg, kolkplein 2 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een in- en uitrit achter het bedrijfspand aan Kolkplein 4, 3751 EE Bunschoten-Spakenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningin Wilhelminastraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.