Woningmarkt Utrecht

De provincie Utrecht telt 26 gemeenten en circa 1.380.000 inwoners. Er zijn 712.861 geregistreerde woonadressen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn 17.370 woningen verkocht in Utrecht tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 565.870. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Utrecht verschilt sterk per gemeente: in de grotere steden liggen de prijzen doorgaans hoger dan in de landelijke gebieden. Door de gemiddelde verkoopprijs per gemeente te vergelijken krijg je een goed beeld van waar de kansen liggen.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Zoek je een woning in Utrecht? Op deze pagina vind je een overzicht van alle 26 gemeenten met actuele woningmarktdata. Per gemeente zie je hoeveel woningen er verkocht zijn, de gemiddelde verkoopprijs en het overbiedingspercentage. Met een woningwaarde berekening kun je voor elk adres in Utrecht de marktwaarde bepalen op basis van Kadaster-transacties en WOZ-waarden. Een biedadvies helpt je om het juiste bod te bepalen, op basis van vergelijkbare verkopen en het overbiedingspercentage in jouw regio.

Wonen en leefomgeving

Wonen in Utrecht biedt een aantrekkelijke mix van stedelijk en landelijk wonen. De provincie kent 26 gemeenten, elk met een eigen karakter en woningaanbod. Factoren als bereikbaarheid (snelweg, OV), voorzieningen (scholen, winkels, zorg) en de sfeer van een buurt bepalen mede de aantrekkelijkheid en daarmee de woningprijzen.