Utrecht

Woningmarkt De Ronde Venen

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor De Ronde Venen. De afgelopen twee jaar zijn er 472 woningen verkocht.

Woningmarkt De Ronde Venen

472

Verkocht (2 jaar)

€ 747.222

Gem. verkoopprijs

+8,5%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente De Ronde Venen ligt in de provincie Utrecht en telt 22.477 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in De Ronde Venen stamt gemiddeld uit 1979. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 472 woningen verkocht in De Ronde Venen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 747.222. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in De Ronde Venen is competitief: kopers bieden gemiddeld 8,5% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in De Ronde Venen. 88% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in De Ronde Venen zijn met gemiddeld 176 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in De Ronde Venen? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Utrecht competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in De Ronde Venen om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in De Ronde Venen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in De Ronde Venen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In De Ronde Venen vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in De Ronde Venen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Wonen in De Ronde Venen

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 176 m²)

Aandachtspunten

  • Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
  • Hoog overbiedingspercentage (8,5%)

Verkochte woningen

Langhuis 8

Wilnis

Verkocht

€ 550.000

105 m² 2016 1 maand geleden

Dodaarslaan 146

Vinkeveen

Verkocht

€ 885.000

185 m² 1975 2 maanden geleden

Daalder 9

Mijdrecht

Verkocht

€ 498.000

115 m² 1974 2 maanden geleden

Burgemeester van Trichtlaan 72

Wilnis

Verkocht

€ 540.000

115 m² 1972 2 maanden geleden

Demmerik 46

Vinkeveen

Verkocht

€ 995.000

400 m² 1962 2 maanden geleden

Dorpszicht 1

Abcoude

Verkocht

€ 650.000

99 m² 1985 2 maanden geleden

Spoorzicht 5

Wilnis

Verkocht

€ 685.000

122 m² 2022 3 maanden geleden

Weegbree 67

Mijdrecht

Verkocht

€ 395.000

69 m² 1996 3 maanden geleden

Doude van Troostwijkstraat 49

Abcoude

Verkocht

€ 775.000

106 m² 1960 3 maanden geleden

Zuster Claassenhof 21

Abcoude

Verkocht

€ 1.495.000

156 m² 1972 3 maanden geleden

't Markvelt 7

Abcoude

Verkocht

€ 1.100.000

150 m² 1952 3 maanden geleden

Veenmolen 14

Wilnis

Verkocht

€ 1.095.000

187 m² 2022 3 maanden geleden

Demmerik 46

Vinkeveen

Verkocht

€ 995.000

400 m² 1962 2 maanden geleden

Dodaarslaan 146

Vinkeveen

Verkocht

€ 885.000

185 m² 1975 2 maanden geleden

Abcoudermeer 33

Abcoude

Verkocht

€ 875.000

110 m² 2018 3 maanden geleden

Doude van Troostwijkstraat 49

Abcoude

Verkocht

€ 775.000

106 m² 1960 3 maanden geleden

Waterhoen 27

Mijdrecht

Verkocht

€ 696.000

150 m² 1980 3 maanden geleden

Spoorzicht 5

Wilnis

Verkocht

€ 685.000

122 m² 2022 3 maanden geleden

Scholeksterlaan 64

Vinkeveen

Verkocht

€ 350.000

141 m² 1972 3 maanden geleden

Eendracht 14

Wilnis

Verkocht

€ 355.000

62 m² 1988 3 maanden geleden

Penning 27

Mijdrecht

Verkocht

€ 385.000

69 m² 1974 3 maanden geleden

Weegbree 67

Mijdrecht

Verkocht

€ 395.000

69 m² 1996 3 maanden geleden

Weegbree 105

Mijdrecht

Verkocht

€ 395.000

69 m² 1996 3 maanden geleden

Cornelis Beerninckstraat 20

Mijdrecht

Verkocht

€ 395.000

117 m² 1960 3 maanden geleden

Wethouder van Damlaan 44

Wilnis

Verkocht

€ 450.000

128 m² 1970 3 maanden geleden

Benedenland 13

Wilnis

Verkocht

€ 459.000

94 m² 2019 3 maanden geleden

Benedenland 23

Wilnis

Verkocht

€ 459.000

94 m² 2019 3 maanden geleden

Woonplaatsen in De Ronde Venen

Abcoude Amstelhoek Baambrugge de Hoef Mijdrecht Vinkeveen Waverveen Wilnis

Postcodegebieden in De Ronde Venen

1391 3,635 adr. 1396 685 adr. 1426 379 adr. 1427 503 adr. 3641 6,841 adr. 3642 1,302 adr. 3643 648 adr. 3645 5,017 adr. 3646 348 adr. 3648 3,119 adr.

Straten in De Ronde Venen

't Markvelt 1e Velddwarsweg 2e Velddwarsweg A.C. Verhoefweg Aalscholver Aan het Spoor Aasdomstraat Abcoudermeer Achter de Kerken Achterbos Achterveld Adelricusstraat Aetsveld Agaat Albertijn Alexandriet Ambachtsherensingel Amethist Amstelkade Amsterdamsestraatweg Angstelhof Angsteloord Anselmusstraat Antony Pieter van Dishoeckstraat Aquamarijn Arkenpark Mur Assessorstraat Baambrugse Zuwe Baarslagstraat Baljuwsstraat Barnsteen Beatrixstraat Beemdgras Beltmolen Benedenland Bergvliet Beukenhof Bijdorplaan Bijleveld Binnenweg Bisschop Koenraadstraat Blauwe Zegge Bloemhaven Blomswaard Boezemmolen Bolderik Bonkelaar Bonkestekersweg Bosch en Haven Botdrager Botshol Botsholsedijk Botsholsedwarsweg Bovendijk Bovenkamp Bozenhoven Brandweerplein Braspenning Breeveld Briljant Broekzijdselaan Bruggesloot Brugstraat Brunel Bucho van Montzimastraat Buitenkruier Burgemeester Bentinckstraat Burgemeester de Beaufortlaan Burgemeester de Voogtlaan Burgemeester Dedelstraat Burgemeester des Tombeweg Burgemeester Fernhoutlaan Burgemeester Haitsmaplein Burgemeester Padmosweg Burgemeester Quarles van Uffordstraat Burgemeester van Baaklaan Burgemeester van Trichtlaan Buurmeesterstraat C. Pieter van der Leestraat C.J. Zagterf C.P. de Grootstraat Centaur Christinastraat Cliffordweg Communicatieweg Conincksmeer Constructieweg Cornelis Beerninckstraat Croonstadtlaan Cruzaat Cuilensmeer Daalder De Baan de Borsaliastraat de Bruinlaan De Cleijen De Cleijne Cleij De Helling De Hilt de Hoef Oostzijde

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van De Ronde Venen

Amersfoort

Gemeente

Baarn

Gemeente

Bunnik

Gemeente

Bunschoten

Gemeente

De Bilt

Gemeente

Eemnes

Gemeente

Houten

Gemeente

IJsselstein

Gemeente

Leusden

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 472 woningen verkocht in De Ronde Venen.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Ronde Venen is € 747.222 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Ronde Venen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling