Wonen in Amstelhoek, De Ronde Venen

Name: Wijk Amstelhoek, De Ronde Venen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Amstelhoek. Amstelhoek ligt in De Ronde Venen.

Kerncijfers Amstelhoek

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

503

Gem. bouwjaar

1967

Gem. woonoppervlak

170 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Amstelhoek telt circa 503 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1967. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Amstelhoek

Op basis van 15 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 538.000

Gem. prijs per m²

€ 4.808

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Ronde Venen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 555k +0,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€572k

Q4 '25

€555k

Q1 '26

Gem. overbieding

+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+8,1%

Q1 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Ronde Venen valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Amstelhoek

14 straten in deze wijk.

Amstelkade 124 Burgemeester Fernhoutlaan 14 de Bruinlaan 28 Engellaan 25 Kerklaan 20 Menno Simonszstraat 39 Mennonietenbuurt 78 Mijdrechtse Zuwe 50 Piet Heinlaan 26 Ringdijk 1e bedijking 9 Schoolstraat 39 Tymon van Hiltenstraat 26 van Dijklaan 24 Van Geijnweg 1

Andere wijken in De Ronde Venen

Abcoude Baambrugge de Hoef Mijdrecht Vinkeveen Waverveen Wilnis

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS