Wonen in Abcoude, De Ronde Venen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Abcoude. Abcoude ligt in De Ronde Venen.

Kerncijfers Abcoude

De duurste wijk van De Ronde Venen qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

3.636

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

165 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 716.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Abcoude telt circa 3.636 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (71% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Abcoude: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 4,0 km en het treinstation op 1,5 km.

Verkochte woningen in Abcoude

Op basis van 129 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

129

Mediaan verkoopprijs

€ 875.000

Gem. prijs per m²

€ 6.777

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Ronde Venen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Ronde Venen valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.260
Huishoudens 3.435
Koopwoningen 71%
Huurwoningen 29%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 1.5 km
Afstand ziekenhuis 4 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Abcoude

135 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

't Markvelt 22 Aasdomstraat 25 Abcoudermeer 45 Achter de Kerken 161 Amsterdamsestraatweg 58 Angsteloord 62 Baarslagstraat 10 Bergvliet 12 Beukenhof 9 Bijdorplaan 2 Blomswaard 33 Botshol 31 Bovenkamp 12 Brandweerplein 8 Broekzijdselaan 49 Brugstraat 4 Burgemeester Bentinckstraat 8 Burgemeester de Beaufortlaan 16 Burgemeester Dedelstraat 14 Burgemeester des Tombeweg 4 Burgemeester Quarles van Uffordstraat 6 De Cleijen 8 De Cleijne Cleij 30 De Hilt 14 de Tourton Bruijnsstraat 9 de Weert 12 Delphine 9 Dokter Koomansstraat 49 Dokter van Doornplein 15 Dominee Bleekerhof 40 Dorpszicht 74 Dorreweerde 2 Dotter 32 Doude van Troostwijkstraat 59 Dr. Sloetlaan 30 Dwarskade 7 Elzenbosch 5 Ereprijs 62 Fluitekruid 43 Folkert Postlaan 13 Garsten 12 Gein-Noord 90 Gein-Zuid 67 Groene Wetering 28 Groothoeve 3 Haagwinde 95 Heinkuitenhof 17 Heinkuitenstraat 17 Henk Oostveenstraat 12 Holendrecht 40 Hollandse Kade 64 Hoog en Groenland 3 Hoogstraat 56 Jacob van Gaesbeeklaan 17 Jan Trouwstraat 9 Janshof 25 Johan van Gorkumstraat 6 Jonkersgang 21 Kanaaldijk West 5 Kerkgaarde 30 Kerkplein 38 Kerkstraat 73 Kievitsheuvel 20 Kloosterhof 30 Koningsvaren 98 Koppeldijk 45 Koppelkade 6 Koppelland 15 Koppelrust 13 Korenerf 4 Kortenhorststraat 3 Kuyerpad 21 Laan van Binnenrust 24 Lakenveld 8 Landzicht 24 Lange Coupure 6 Leeuwenburgh 46 Leo Dongelmansstraat 13 Lindewetering 22 Meerweg 32 Meerzicht 38 Moinatstraat 12 Molenweg 25 Molenwetering 11 Molenzicht 21 Morgenerf 5 Nellestein 24 Oldenhoff 35 Omloop 8 Oude Dijk 11 Paddenburg 19 Papehof 42 Peppinghof 41 Pienemanstraat 11 Piet van Wijngaerdtlaan 36 Poelestein 23 Polderweg 2 Proostdijstraat 37 Raadhuislaan 12 Raadhuisplein 9

Andere wijken in De Ronde Venen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?