Woningmarkt Leusden
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Leusden. De afgelopen twee jaar zijn er 362 woningen verkocht.
Woningmarkt Leusden
362
Verkocht (2 jaar)
€ 582.859
Gem. verkoopprijs
+8,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Leusden ligt in de provincie Utrecht en telt 15.254 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Leusden stamt gemiddeld uit 1984. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 362 woningen verkocht in Leusden tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 582.859. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Leusden is competitief: kopers bieden gemiddeld 8,5% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Leusden. 88% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Leusden zijn met gemiddeld 161 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Leusden? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Utrecht competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Leusden om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Leusden en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Leusden zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Leusden vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Leusden worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Leusden
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Leusden
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 161 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (8,5%)
Verkochte woningen
Lambalgerkom 8
Leusden
€ 785.000
Weidehoek 12
Achterveld
€ 680.000
De Blekerij 31
Leusden
€ 575.000
Rentinckstraat 23
Achterveld
€ 459.000
Hohorstlaan 13
Leusden
€ 525.000
Walstro 92
Leusden
€ 985.000
Anna van Saksenlaan 4
Leusden
€ 575.000
Groepsekom 3
Leusden
€ 785.000
Burgemeester de Beaufortweg 57
Leusden
€ 595.000
Walstro 92
Leusden
€ 985.000
Breckelenkamp 15
Leusden
€ 875.000
Hagenstein 122
Leusden
€ 795.000
Lambalgerkom 8
Leusden
€ 785.000
Groepsekom 3
Leusden
€ 785.000
Populierenlaan 17
Leusden
€ 709.000
Genthoek 39
Leusden
€ 690.000
Weidehoek 12
Achterveld
€ 680.000
Burgemeester de Beaufortweg 57
Leusden
€ 595.000
De Kramershilt 31
Leusden
€ 325.000
Pieter van Vollenhovenstraat 11
Leusden
€ 365.000
De Looiershilt 7
Leusden
€ 365.000
Hessenweg 196
Achterveld
€ 395.000
De Schepershilt 4
Leusden
€ 399.000
Sterkenburg 15
Leusden
€ 415.000
Claverenbladstraat 123
Leusden
€ 450.000
Rentinckstraat 23
Achterveld
€ 459.000
Slaperdijk 29
Leusden
€ 475.000
Woonplaatsen in Leusden
Postcodegebieden in Leusden
Straten in Leusden
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Leusden
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Leusden?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.