Utrecht

Postcode 3648, De Ronde Venen

79 straten in postcodegebied 3648

3.119

Adressen

130

Verkocht (2 jaar)

€ 617.341

Gem. verkoopprijs

153 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3648 in De Ronde Venen telt 3.119 adressen verdeeld over 79 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 617.341. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 153 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3648 zijn de afgelopen twee jaar 130 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in De Ronde Venen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3648 ligt in de gemeente De Ronde Venen. Hieronder vind je een overzicht van alle 79 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Ronde Venen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Ronde Venen valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3648

Amstelkade 16 Beatrixstraat 38 Beemdgras 24 Benedenland 38 Blauwe Zegge 74 Bovendijk 34 Burgemeester de Voogtlaan 103 Burgemeester Fernhoutlaan 32 Burgemeester Padmosweg 204 Burgemeester van Baaklaan 43 Burgemeester van Trichtlaan 109 Christinastraat 19 De Baan 9 De Vergulde Wagen 32 Dijkgraaf 47 Dokter Mees ten Oeverlaan 29 Donkereind 4 Dorpsstraat 79 Dr. J. Severijnplantsoen 18 Droogmakerij 35 Ds H ten Brinckplantsoen 18 Ds. W.A.Willemseplantsoen 18 Eendracht 24 Gagelweg 7 Geerkade 21 Herbergier 34 Herenweg 294 Ir. Enschedéweg 1 Irenestraat 20 Kamgras 18 Kastelein 39 Kerkstraat 3 Klompenmaker 60 Koningin Julianastraat 13 Korenmolenweg 2 Kropaar 16 Langhuis 60 Mandenmaker 60 Margrietstraat 26 Marickenlaan 81 Marktschipper 26 Mijdrechtse dwarsweg 21 Molenland 10 Molmlaan 17 Oudhuijzerweg 67 Pastoor Kannelaan 59 Pieter Joostenlaan 24 Poldermeester 20 Prins Bernhardstraat 18 Raadhuisstraat 37 Raaigras 54 Rietvoorn 44 Ringdijk 10 Scheepmaker 23 Scheepswerf 18 Secretaris Munniklaan 28 Spoorzicht 41 Stationsweg 20 Timotheegras 39 Trilgras 36 Veendijk 51 Veenkade 4 Veenman 16 Veenmolen 14 Veenweg 120 Veldhuis 3 Veldzijdeweg 9 Vossestaart 32 Wagenmaker 117 Waterpeil 39 Watertuin 1 Weidemolen 8 Wethouder van Damlaan 117 Wilhelminastraat 7 Wilnisse Zijweg 12 Wilnisse Zuwe 43 Zeelt 29 Zorggras 58 Zwenkgras 25

Kaart 3648 De Ronde Venen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3648 De Ronde Venen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Wilnisse Zuwe 4B

3648NL Wilnis

2026

65 m²

Wilnisse Zuwe 4

3648NL Wilnis

2026

64 m²

Wilnisse Zuwe 4A

3648NL Wilnis

2026

78 m²

Wilnisse Zuwe 6

3648NL Wilnis

2026

60 m²

Wilnisse Zuwe 6A

3648NL Wilnis

2026

78 m²

Wilnisse Zuwe 6B

3648NL Wilnis

2026

64 m²

Herenweg 35A

3648CA Wilnis

2025

64 m²

Herenweg 35B

3648CA Wilnis

2025

64 m²

Herenweg 35D

3648CA Wilnis

2025

68 m²

Herenweg 35G

3648CA Wilnis

2025

93 m²

Postcodes in de buurt van 3648

3646

348 adressen

3645

5,017 adressen

3643

648 adressen

3642

1,302 adressen

3641

6,841 adressen

1427

503 adressen

1426

379 adressen

1396

685 adressen

1391

3,635 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 130 woningen verkocht in De Ronde Venen (3648).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Ronde Venen (3648) is € 617.341 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Ronde Venen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling