Utrecht

Postcode 1426, De Ronde Venen

10 straten in postcodegebied 1426

379

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 1.030.937

Gem. verkoopprijs

206 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1426 in De Ronde Venen telt 379 adressen verdeeld over 10 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 1.030.937. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 206 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1426 zijn de afgelopen twee jaar 16 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in De Ronde Venen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1426 ligt in de gemeente De Ronde Venen. Hieronder vind je een overzicht van alle 10 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Ronde Venen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

De Ronde Venen valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1426

de Hoef Oostzijde 127 de Hoef Westzijde 68 Eerste Hoefweg 16 Kromme Mijdrecht 60 Meester van der Meerendonkstraat 12 Merelslag 74 Ruigekade 14 Schattekerkerweg 4 Tweede Hoefweg 3 Vinkenslag 1

Kaart 1426 De Ronde Venen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1426 De Ronde Venen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kromme Mijdrecht 43

1426AC de Hoef

2025

277 m²

de Hoef Oostzijde 76

1426AH de Hoef

2024

247 m² Label C

Eerste Hoefweg 6A

1426AK de Hoef

2023

240 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Eerste Hoefweg 6

1426AK de Hoef

2023

234 m² 2-onder-1-kap Label A+++

de Hoef Oostzijde 48

1426AG de Hoef

2020

150 m² 2-onder-1-kap Label A

de Hoef Oostzijde 49

1426AG de Hoef

2020

150 m² 2-onder-1-kap Label A

de Hoef Westzijde 23

1426AS de Hoef

2019

212 m² Vrijstaand Label G

Ruigekade 21

1426RW de Hoef

2019

352 m² Vrijstaand

de Hoef Westzijde 32B

1426AS de Hoef

2016

211 m² Vrijstaand

Ruigekade 23

1426RW de Hoef

2016

393 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 1426

1427

503 adressen

1396

685 adressen

1391

3,635 adressen

3641

6,841 adressen

3642

1,302 adressen

3643

648 adressen

3645

5,017 adressen

3646

348 adressen

3648

3,119 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 16 woningen verkocht in De Ronde Venen (1426).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Ronde Venen (1426) is € 1.030.937 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Ronde Venen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling