Utrecht

Woningmarkt Rhenen

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Rhenen. De afgelopen twee jaar zijn er 269 woningen verkocht.

Woningmarkt Rhenen

269

Verkocht (2 jaar)

€ 591.795

Gem. verkoopprijs

+8,5%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Rhenen ligt in de provincie Utrecht en telt 9.350 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Rhenen stamt gemiddeld uit 1975. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 269 woningen verkocht in Rhenen tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 591.795. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Rhenen is competitief: kopers bieden gemiddeld 8,5% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Rhenen. 88% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Rhenen zijn met gemiddeld 156 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Rhenen? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Utrecht competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Rhenen om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Rhenen en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Rhenen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Rhenen vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Rhenen worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Rhenen

Kleur op

Geen data

Wonen in Rhenen

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 156 m²)

Aandachtspunten

  • Hoog overbiedingspercentage (8,5%)

Verkochte woningen

Verbindingsweg 28

Elst Ut

Verkocht

€ 550.000

117 m² 1958 2 maanden geleden

Teldersweg 32

Rhenen

Verkocht

€ 435.000

109 m² 1974 2 maanden geleden

Frisohof 7

Elst Ut

Verkocht

€ 430.000

70 m² 2015 2 maanden geleden

Houweg 2

Elst Ut

Verkocht

€ 1.225.000

282 m² 1991 3 maanden geleden

Zanglijster 93

Rhenen

Verkocht

€ 515.000

95 m² 2014 3 maanden geleden

Schoolweg 74

Elst Ut

Verkocht

€ 450.000

104 m² 1969 3 maanden geleden

Rietgors 3

Rhenen

Verkocht

€ 997.500

188 m² 2018 3 maanden geleden

Herenstraat 54

Rhenen

Verkocht

€ 479.000

160 m² 1942 3 maanden geleden

Vijverberg 14

Rhenen

Verkocht

€ 419.500

112 m² 1978 3 maanden geleden

Houweg 2

Elst Ut

Verkocht

€ 1.225.000

282 m² 1991 3 maanden geleden

Cuneraweg 353

Rhenen

Verkocht

€ 1.070.000

219 m² 1950 4 maanden geleden

Rietgors 3

Rhenen

Verkocht

€ 997.500

188 m² 2018 3 maanden geleden

Vissersweg 17

Elst Ut

Verkocht

€ 995.000

216 m² 2008 3 maanden geleden

Franseweg 82

Elst Ut

Verkocht

€ 698.000

124 m² 1948 4 maanden geleden

Rijksstraatweg 248

Elst Ut

Verkocht

€ 665.000

133 m² 1935 5 maanden geleden

Zanglijster 89

Rhenen

Verkocht

€ 629.000

125 m² 2014 4 maanden geleden

Larekamp 5

Elst Ut

Verkocht

€ 595.000

155 m² 2000 4 maanden geleden

Vogelenzang 6

Rhenen

Verkocht

€ 575.000

97 m² 2003 4 maanden geleden

Herenstraat 32

Rhenen

Verkocht

€ 219.000

44 m² 1941 4 maanden geleden

Teldersweg 48

Rhenen

Verkocht

€ 379.000

110 m² 1974 3 maanden geleden

Molenweg 9

Rhenen

Verkocht

€ 389.000

72 m² 2018 4 maanden geleden

Schoneveld 95

Rhenen

Verkocht

€ 389.000

76 m² 2009 4 maanden geleden

Vijverberg 14

Rhenen

Verkocht

€ 419.500

112 m² 1978 3 maanden geleden

Prins Bernhardstraat 22

Rhenen

Verkocht

€ 424.950

147 m² 1954 5 maanden geleden

Trambaanweg 17

Rhenen

Verkocht

€ 425.000

165 m² 1967 4 maanden geleden

Frisohof 7

Elst Ut

Verkocht

€ 430.000

70 m² 2015 2 maanden geleden

Teldersweg 32

Rhenen

Verkocht

€ 435.000

109 m² 1974 2 maanden geleden

Woonplaatsen in Rhenen

Elst Ut Rhenen

Postcodegebieden in Rhenen

3911 7,015 adr. 3912 244 adr. 3913 96 adr. 3921 1,832 adr. 3922 163 adr.

Straten in Rhenen

Acacialaan Achter de Lijn Achterbergsestraatweg Addenshoeve Afweg Akeleiplantsoen Aldegondahof Anemoonstraat Anjerlaan Appelbes Asterstraat Autoweg Baas de Zoetenlaan Bantuinweg Beatrixstraat Bergweg Bergweg van Rijn Berkenlaan Beukenlaan Biezenweide Binnenhof Binnenweg Bisschop Davidweg Blauwendraad Bontekoestraat Boomklever Boslandweg Bosweg Bovenweg Bremlaan Brinkersteeg Brinkerweide Bruine Engseweg Buitenomme Buitenwal Burgemeester Schimmelpenninckstraat Candialaan Christinastraat Cuneralaan Cuneraweg Dahliastraat De Dijk De Grote Akker De Helling De Hollentoren De Horst De Kievit De Klamp De Kleine Kampen De Opslag De Oude Weg De Specht De Spijlen De Spijnderstoren De Stichtse Rand De Thijmenstoren De Toltoren De Veldse Eng De Watertoren De Weide Den Oven Dennenweg Dijkershof Dokter Parishof Dokter Stegemanhof Dokter Wallerstraat Domineesbergweg Donderberg Driftweg Ds. Van Viegenhof Duistereweg Dwarsweg Eikenlaan Elisabethweide Elsterstraatweg Emmalaan Engelenweide Engelse Werklaan Engweg Ericalaan Esdoornlaan Fabrieksweg Framboos Frankenveld Franseweg Frederik van de Paltshof Friesesteeg Frisohof Galgenberg Gasthuisstraat Geertesteeg Goudenregenplantsoen Grebbedijk Grebbeweg Groeneweg Groot Dikkenberg Grutterstraat Heideweg Heimersteinselaan Herenstraat

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Rhenen

Amersfoort

Gemeente

Baarn

Gemeente

Bunnik

Gemeente

Bunschoten

Gemeente

De Bilt

Gemeente

De Ronde Venen

Gemeente

Eemnes

Gemeente

Houten

Gemeente

IJsselstein

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 269 woningen verkocht in Rhenen.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Rhenen is € 591.795 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Rhenen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling