Woningmarkt Lopik
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Lopik. De afgelopen twee jaar zijn er 121 woningen verkocht.
Woningmarkt Lopik
121
Verkocht (2 jaar)
€ 542.791
Gem. verkoopprijs
+8,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Lopik ligt in de provincie Utrecht en telt 6.968 geregistreerde woonadressen. Lopik heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1968. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 121 woningen verkocht in Lopik tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 542.791. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Lopik is competitief: kopers bieden gemiddeld 8,5% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Lopik. 88% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Lopik zijn met gemiddeld 177 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Lopik? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Utrecht competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Lopik om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Lopik en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1968 heeft Lopik een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Lopik vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Lopik worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Lopik
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Lopik
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 177 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (8,5%)
Verkochte woningen
Koningin Julianasingel 9
Benschop
€ 424.500
Jan de Braylaan 11
Lopik
€ 495.000
Dirck van Delenlaan 8
Lopik
€ 619.000
Teenschiller 8
Lopik
€ 325.000
Uiterwaard 10
Lopik
€ 440.000
Cornelis van Haarlemlaan 14
Lopik
€ 450.000
Hooiland 3
Lopik
€ 400.000
Juliana van Stolberglaan 23
Lopik
€ 425.000
Sevenhovenstraat 14
Lopikerkapel
€ 525.000
Benedeneind NZ 384
Benschop
€ 1.250.000
Dirck van Delenlaan 8
Lopik
€ 619.000
Wilhelminapark 1
Lopik
€ 589.000
Vrijheidslaan 3
Lopik
€ 575.000
Zeevliet 14
Benschop
€ 535.000
Sevenhovenstraat 14
Lopikerkapel
€ 525.000
Dorpstraat 3
Lopik
€ 525.000
Jan de Braylaan 11
Lopik
€ 495.000
Uiterwaard 6
Lopik
€ 475.000
Merelstraat 6
Lopik
€ 215.000
Merelstraat 4
Lopik
€ 225.000
Merelstraat 2
Lopik
€ 295.000
Cornelis van Haarlemlaan 1
Lopik
€ 300.000
Teenschiller 8
Lopik
€ 325.000
Meeuwenlaan 61
Lopik
€ 375.000
Hooiland 3
Lopik
€ 400.000
Dorp 191
Benschop
€ 400.000
Cabauwsekade 55
Lopik
€ 415.000
Woonplaatsen in Lopik
Postcodegebieden in Lopik
Straten in Lopik
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Lopik
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Lopik?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.