Utrecht

Woningmarkt Wijk bij Duurstede

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Wijk bij Duurstede. De afgelopen twee jaar zijn er 266 woningen verkocht.

Woningmarkt Wijk bij Duurstede

266

Verkocht (2 jaar)

€ 572.387

Gem. verkoopprijs

+8,5%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Wijk bij Duurstede ligt in de provincie Utrecht en telt 11.728 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Wijk bij Duurstede stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 266 woningen verkocht in Wijk bij Duurstede tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 572.387. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Wijk bij Duurstede is competitief: kopers bieden gemiddeld 8,5% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Wijk bij Duurstede. 88% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Met een gemiddelde woonoppervlakte van 149 m² biedt Wijk bij Duurstede voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Wijk bij Duurstede? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Utrecht competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Wijk bij Duurstede om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Wijk bij Duurstede en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Wijk bij Duurstede zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Wijk bij Duurstede vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Wijk bij Duurstede worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Kaart Wijk bij Duurstede

Kleur op

Geen data

Wonen in Wijk bij Duurstede

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 149 m²)

Aandachtspunten

  • Hoog overbiedingspercentage (8,5%)

Verkochte woningen

Kerkeland 18

Langbroek

Verkocht

€ 525.000

122 m² 1965 1 maand geleden

Karolingersweg 62

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 475.000

146 m² 1977 1 maand geleden

Romulus 50

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 495.000

108 m² 1996 1 maand geleden

Veldoven 13

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 475.000

107 m² 1981 1 maand geleden

Kompas 44

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 520.000

130 m² 1984 2 maanden geleden

Karolingersweg 115

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 450.000

138 m² 1971 2 maanden geleden

Ringoven 114

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 425.000

105 m² 1981 2 maanden geleden

Klipper 70

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 475.000

107 m² 1987 2 maanden geleden

Blauwe Pannen 3

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 500.000

72 m² 1997 3 maanden geleden

Horatius 6

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 800.000

168 m² 1996 3 maanden geleden

Langbroekerdijk A 93

Langbroek

Verkocht

€ 795.000

172 m² 1930 3 maanden geleden

Vesting 37

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 775.000

179 m² 1992 3 maanden geleden

Muntstraat 1

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 750.000

85 m² 1900 3 maanden geleden

Warande 43

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 600.000

149 m² 1989 3 maanden geleden

Rosmolen 1

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 595.000

150 m² 1989 3 maanden geleden

Remus 162

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 575.000

132 m² 2012 3 maanden geleden

David van Bourgondiëweg 13

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 550.000

157 m² 2014 3 maanden geleden

Kerkeland 18

Langbroek

Verkocht

€ 525.000

122 m² 1965 1 maand geleden

Kerkstraatje 5

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 385.000

85 m² 1989 3 maanden geleden

Amstel 25

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 395.000

105 m² 1983 3 maanden geleden

Rorikstraat 7

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 400.000

122 m² 1972 3 maanden geleden

Ringoven 114

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 425.000

105 m² 1981 2 maanden geleden

Frankenplantsoen 11

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 444.000

116 m² 1970 3 maanden geleden

Karolingersweg 115

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 450.000

138 m² 1971 2 maanden geleden

Merovingersstraat 25

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 450.000

114 m² 1975 3 maanden geleden

Nieuweweg 20

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 465.000

108 m² 1976 3 maanden geleden

Karolingersweg 62

Wijk bij Duurstede

Verkocht

€ 475.000

146 m² 1977 1 maand geleden

Woonplaatsen in Wijk bij Duurstede

Cothen Langbroek Wijk bij Duurstede

Postcodegebieden in Wijk bij Duurstede

3945 1,640 adr. 3947 1,100 adr. 3961 5,004 adr. 3962 3,984 adr.

Straten in Wijk bij Duurstede

't Sant Aalswaard Aardbeiengaard Abrikozengaard Achter de Zeven Huisjes Achterstraat Agricolastraat Alexanderdreef Ambachtspad Amerongerwetering Amstel Anker Anskarstraat Apollo Apostelpad Appelakker Appelgaard Augustus Bacchus Badorfstraat Bakboord Baron van Lyndenstraat Beatrixlaan Beatrixstraat Beerze Bernhardlaan Birkastraat Blauwe Pannen Bloemenwaard Boeg Bonifatiusstraat Bovenwijkerweg Bramengaard Bredeweg Brink Broekweg Burgemeester van Beeck Calkoenstraat Buschgensstraat C.B. Kentiestraat Caspargauw Catlastraat Cato Cicero Claudius Cob Balkplein Constantijndreef Cotherweg Crassus Crookewitstraat David van Bourgondiëweg De Brienstraat De Brink De Kamp de Kolk de Langkamp Dijksingel Dijkstraat Dirk Fockstraat Dommel Doornseweg Dordtse Steen Dorpsstraat Dr Cuypersstraat Dr Holwerdastraat Dr Janssenstraat Droogoven Druivengaard Dukdalf Dwarsdijk Euvenpad Flavius Frambozengaard Frankenplantsoen Frankenweg Frideburgstraat Friese Steen Frisodreef Frontinus Galenus Gansfortstraat Gerrit Achterbergstraat Geul Giek Gooyerdijk Gossaertstraat Goudse Steen Graaf van Lynden van Sandenburgweg Groeneweg Groenewoudseweg Grote Meent Hagenaar Haraldstraat Havenweg Heiligenwaard Helmstok Het Kleine Ros Hinkerstraat Hoefzijde Hoeksedijk Hof van Wijk

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Wijk bij Duurstede

Amersfoort

Gemeente

Baarn

Gemeente

Bunnik

Gemeente

Bunschoten

Gemeente

De Bilt

Gemeente

De Ronde Venen

Gemeente

Eemnes

Gemeente

Houten

Gemeente

IJsselstein

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 266 woningen verkocht in Wijk bij Duurstede.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Wijk bij Duurstede is € 572.387 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Wijk bij Duurstede?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling