Utrecht

Postcode 3945, Wijk bij Duurstede

67 straten in postcodegebied 3945

1.640

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 646.110

Gem. verkoopprijs

165 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3945 in Wijk bij Duurstede telt 1.640 adressen verdeeld over 67 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 646.110. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 165 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3945 zijn de afgelopen twee jaar 35 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Wijk bij Duurstede? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3945 ligt in de gemeente Wijk bij Duurstede. Hieronder vind je een overzicht van alle 67 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Wijk bij Duurstede valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Wijk bij Duurstede valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3945

Ambachtspad 12 Appelakker 25 Beatrixstraat 49 Bloemenwaard 58 Bredeweg 32 Burgemeester van Beeck Calkoenstraat 36 Buschgensstraat 8 C.B. Kentiestraat 25 Caspargauw 8 Cob Balkplein 53 Cotherweg 1 De Brienstraat 13 De Brink 11 De Kamp 7 Dorpsstraat 65 Dwarsdijk 8 Graaf van Lynden van Sandenburgweg 40 Groeneweg 23 Groenewoudseweg 68 Grote Meent 28 Heiligenwaard 8 Hinkerstraat 52 Hoeksedijk 6 In de Bogerd 3 Ireneplantsoen 16 Kampweg 9 Kapelleweg 26 Kerkdwarsweg 13 Kerkweg 42 Kersenakker 16 Kromme Stelakker 84 Kroosakker 38 Maatweg 2 Margrietstraat 5 Mgr Le Blancstraat 22 Middelveld 56 Molenplein 7 Nachtdijk 13 Nieuwland 57 Nijendijk 2 Notenakker 21 Opveld 41 Ossenwaard 37 Oude Wetering 14 Overrijnseveld 21 Perenakker 10 Pruimenakker 12 Rhijnestein 3 Rhijnesteinstraat 18 Riederwaard 22 Rijnweide 18 Rozenplantsoen 17 Smidsdijk 12 Spiegelweg 30 Tarweveld 4 Toon van Dijkstraat 24 Trechtweg 28 Tuurdijk 6 Uitveld 16 van Groningenstraat 18 Watertorenweg 1 Weth C.E.Th. Vernooijstraat 36 Weth van Damstraat 13 Wijkersloot 27 Willem-Alexanderweg 112 Zandpad 19 Zuster Wiekarthof 13

Kaart 3945 Wijk bij Duurstede

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3945 Wijk bij Duurstede

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Nachtdijk 1a

3945PK Cothen

2026

236 m²

Ambachtspad 26a

3945BG Cothen

2025

35 m²

Kerkweg 28c

3945BN Cothen

2025

34 m²

Kerkweg 28b

3945BN Cothen

2025

36 m²

Kerkweg 28a

3945BN Cothen

2025

36 m²

Kerkweg 28d

3945BN Cothen

2025

34 m²

Bredeweg 2

3945PE Cothen

2024

316 m² 2-onder-1-kap

Bredeweg 2b

3945PE Cothen

2024

288 m² 2-onder-1-kap

Kerkdwarsweg 8

3945BP Cothen

2024

132 m² Label A++++

Kerkdwarsweg 10

3945BP Cothen

2024

114 m² Label A++++

Postcodes in de buurt van 3945

3947

1,100 adressen

3961

5,004 adressen

3962

3,984 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 35 woningen verkocht in Wijk bij Duurstede (3945).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Wijk bij Duurstede (3945) is € 646.110 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Wijk bij Duurstede?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling