Utrecht

Postcode 3947, Wijk bij Duurstede

33 straten in postcodegebied 3947

1.100

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 661.333

Gem. verkoopprijs

169 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3947 in Wijk bij Duurstede telt 1.100 adressen verdeeld over 33 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 661.333. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 169 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3947 zijn de afgelopen twee jaar 22 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Wijk bij Duurstede? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3947 ligt in de gemeente Wijk bij Duurstede. Hieronder vind je een overzicht van alle 33 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Wijk bij Duurstede valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Wijk bij Duurstede valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3947

Alexanderdreef 14 Amerongerwetering 9 Beatrixlaan 7 Bernhardlaan 24 Bovenwijkerweg 19 Brink 11 Constantijndreef 21 Cotherweg 41 Doornseweg 89 Frisodreef 20 Gerrit Achterbergstraat 50 Gooyerdijk 41 Irenelaan 25 Julianalaan 25 Kerkeland 61 Kleidijk 2 Klein Jagersteinstraat 51 Landscheidingsweg 9 Langbroekerdijk A 152 Langbroekerdijk B 56 Maarten Maartensstraat 16 Margrietlaan 51 Marijkelaan 25 Mauritsdreef 10 Prins Clausdreef 25 Prinsenplein 41 Rhodensteijnselaan 13 Sandenburgerlaan 6 Strijp 7 Weerdesteijnselaan 3 Weidedreef 139 Wijkerweg 29 Wilhelminaweg 8

Kaart 3947 Wijk bij Duurstede

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3947 Wijk bij Duurstede

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Wilhelminaweg 8

3947BL Langbroek

2026

98 m²

Langbroekerdijk A 8a

3947BH Langbroek

2025

143 m² Vrijstaand

Langbroekerdijk A 8a

3947BH Langbroek

2024

30 m²

Wijkerweg 9

3947NH Langbroek

2024

301 m²

Rhodensteijnselaan 1a

3947NC Langbroek

2023

69 m²

Gerrit Achterbergstraat 4

3947MR Langbroek

2022

203 m²

Langbroekerdijk A 47d

3947BD Langbroek

2022

233 m²

Prins Clausdreef 1a

3947PE Langbroek

2022

186 m² Label A+++

Amerongerwetering 15a

3947NL Langbroek

2021

134 m² Vrijstaand Label A+

Gooyerdijk 1a

3947NA Langbroek

2021

140 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 3947

3945

1,640 adressen

3961

5,004 adressen

3962

3,984 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 22 woningen verkocht in Wijk bij Duurstede (3947).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Wijk bij Duurstede (3947) is € 661.333 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Wijk bij Duurstede?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling