Wonen in Wijk 03 Langbroek, Wijk bij Duurstede

Name: Wijk Wijk 03 Langbroek, Wijk bij Duurstede
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Langbroek. Wijk 03 Langbroek ligt in Wijk bij Duurstede.

Kerncijfers Wijk 03 Langbroek

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.099

Gem. bouwjaar

1964

Gem. woonoppervlak

170 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Langbroek telt circa 1.099 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 03 Langbroek

Op basis van 20 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 545.000

Gem. prijs per m²

€ 4.743

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Wijk bij Duurstede valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 555k +0,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€572k

Q4 '25

€555k

Q1 '26

Gem. overbieding

+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+8,1%

Q1 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Wijk bij Duurstede valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 03 Langbroek

33 straten in deze wijk.

Alexanderdreef 14 Amerongerwetering 9 Beatrixlaan 7 Bernhardlaan 24 Bovenwijkerweg 19 Brink 11 Constantijndreef 21 Cotherweg 41 Doornseweg 89 Frisodreef 20 Gerrit Achterbergstraat 50 Gooyerdijk 41 Irenelaan 25 Julianalaan 25 Kerkeland 61 Kleidijk 2 Klein Jagersteinstraat 51 Landscheidingsweg 8 Langbroekerdijk A 152 Langbroekerdijk B 56 Maarten Maartensstraat 16 Margrietlaan 51 Marijkelaan 25 Mauritsdreef 10 Prins Clausdreef 25 Prinsenplein 41 Rhodensteijnselaan 13 Sandenburgerlaan 6 Strijp 7 Weerdesteijnselaan 3 Weidedreef 139 Wijkerweg 29 Wilhelminaweg 8

Andere wijken in Wijk bij Duurstede

Wijk 00 Wijk bij Duurstede Wijk 01 Landelijk gebied Wijk 02 Cothen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS