Achterstraat 30
4011 EP, Zoelen
Kenmerken
1995
Bouwjaar
182 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 810.000
WOZ 2025
11 m²
Perceeloppervlakte
Zoelen D 1695
Kadastrale aanduiding
Achterstraat 30 in Zoelen is een woning gebouwd in 1995 met 182 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 810.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zoelen wordt gemiddeld 5,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Achterstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 810.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 810.000
WOZ-waarde
€ 770.000
WOZ-waarde
€ 770.000
WOZ-waarde
€ 710.000
WOZ-waarde
€ 650.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.6% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 810.000
De WOZ-waarde van Achterstraat 30 is in 4 jaar gestegen van € 650.000 naar € 810.000, een stijging van 24.6%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Scharenburg 33
4011EJ Zoelen
€ 579.000
De Soel 3
4011GR Zoelen
€ 479.000
Meer op Achterstraat
Achterstraat 1
Achterstraat 1
Achterstraat 1
Achterstraat 1
Achterstraat 1
Achterstraat 2
Achterstraat 2
Achterstraat 2a
Achterstraat 2
Achterstraat 2
Achterstraat 2
Achterstraat 3A
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achterstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.