Betuwe Singel 7
4033 KM, Lienden
Kenmerken
2001
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 550.000
WOZ 2025
281 m²
Perceeloppervlakte
Lienden O 1146
Kadastrale aanduiding
Betuwe Singel 7 in Lienden is een woning gebouwd in 2001 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 550.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lienden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Betuwe Singel 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lienden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 550.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Betuwe Singel 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 687.003 – 796.805
Geschatte woningwaarde
+3,72%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.7% (+€ 175.000)
Huidige WOZ
€ 550.000
De WOZ-waarde van Betuwe Singel 7 is in 4 jaar gestegen van € 375.000 naar € 550.000, een stijging van 46.7%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 12.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 375.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gelderse Singel 80
4033KG Lienden
€ 789.000
Liendense Singel 38
4033KJ Lienden
€ 585.000
Appelgaard 46
4033JD Lienden
€ 498.000
Batouwse Singel 97
4033KR Lienden
€ 495.000
Laan van Nieuw Meerten 53
4033DC Lienden
€ 415.000
Linge Singel 6
4033KB Lienden
€ 475.000
Meer op Betuwe Singel
Betuwe Singel 1
€ 440.000
Betuwe Singel 1a
Betuwe Singel 2
Betuwe Singel 3
Betuwe Singel 3a
Betuwe Singel 4
Betuwe Singel 5
Betuwe Singel 6
Betuwe Singel 8
€ 498.000
Betuwe Singel 9
Betuwe Singel 10
Betuwe Singel 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Betuwe Singel 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
