Kornewal 10
4116 BJ, Buren
Kenmerken
1855
Bouwjaar
261 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.030.000
WOZ 2025
40 m²
Perceeloppervlakte
Buren D 473
Kadastrale aanduiding
Kornewal 10 in Buren is een woning gebouwd in 1855 met 261 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.030.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Buren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 261 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1855 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kornewal 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Buren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.030.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1855, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+3% (+€ 30.000)
Huidige WOZ
€ 1.030.000
De WOZ-waarde van Kornewal 10 is in 4 jaar gestegen van € 1.000.000 naar € 1.030.000, een stijging van 3%. Dat is gemiddeld 0.8% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.030.000
WOZ-waarde
€ 1.070.000
WOZ-waarde
€ 1.020.000
WOZ-waarde
€ 1.050.000
WOZ-waarde
€ 1.000.000
Meer op Kornewal
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Evenement Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Markt 15, Beusichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Herenstraat 19/21, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Herenstraat 9 en 11, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Herenstraat 19-21, Buren [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, De Hofstede 12, Lienden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Molenstraat 8, Zoelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Langesteeg 10, Zoelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Het Binnen 3, Lienden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Voorstraat 10, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning geweigerd, Voorstraat 64, Lienden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Torenstraat 10, Beusichem [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Markt 15, Beusichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, De Wetering 1, Maurik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Herenstraat 19-21, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, De Bijen 1, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Achterbonenburg 1 - 3, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, De Akker 5, Ingen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Rodeheldenstraat 32, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Het Eindtoe 7, Lienden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Herenstraat 19-21, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, De Heuvel 1, Rijswijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, De Schoorsteen 2, Kerk-Avezaath [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Markt 1, Beusichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Buitenbuurt 8b en 8c, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Voorstraat 64, Lienden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kornewal 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
