Prins Frederik Hendrikstraat 8
4116 EV, Buren
Kenmerken
1972
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
897 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 765.000
Laatst verkocht
Prins Frederik Hendrikstraat 8 in Buren is een woning gebouwd in 1972 met 194 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1972: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 765.000 (31-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Buren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins Frederik Hendrikstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Buren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 765.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan van Nassauplein 6
4116EG Buren
€ 485.000
Kornewal 8
4116BJ Buren
€ 640.000
Françoise de Lanoistraat 8
4116ET Buren
€ 599.000
Onderdreef 3
4116CC Buren
€ 945.000
Meer op Prins Frederik Hendrikstraat
Prins Frederik Hendrikstraat 1
Prins Frederik Hendrikstraat 2
Prins Frederik Hendrikstraat 3
€ 499.000
Prins Frederik Hendrikstraat 4
Prins Frederik Hendrikstraat 5
Prins Frederik Hendrikstraat 6
Prins Frederik Hendrikstraat 7
Prins Frederik Hendrikstraat 9
Prins Frederik Hendrikstraat 10
Prins Frederik Hendrikstraat 11
Prins Frederik Hendrikstraat 12
Prins Frederik Hendrikstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Ridder Alartlaan 12, Buren [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken publicatie omgevingsvergunning bouw 26 woningen in Rijswijk (rectificatie) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Fazant 32, Maurik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Adam van Delenstraat 12, Eck en Wiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Raadhuisstraat 42, Maurik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, P. van Westrhenenweg 16, Ingen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Erichemseweg 84, Erichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Erichemseweg 64, Erichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Molenweg 28, Zoelmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, J. van Zantenstraat 20, Beusichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Meent 1c, Erichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend Meent 1c Erichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Molenstraat 22, Lienden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, M.H. Verbrughhofje 1-7 en 2 t/m 20, Eck en Wiel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Oranjestraat 55, Beusichem [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Pr. Amaliahof 2-14 en Vredehof 2-38, Rijswijk (GLD) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Omgevingsvergunning beslistermijn verlengd, Ridder Alartlaan 12, Buren [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, Lepelaarstraat 2, Maurik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd, Erichemseweg 64, Erichem [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Frederik Hendrikstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.